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Shoppes at Morrow Station 1892-1940 Mount Zion Rd Espace disponible | 139–530 m² | Local commercial | Morrow, GA 30260
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Informations principales
- Prominent power center anchored by national names including Lowe’s Outlet, Ross Dress for Less, and Ashley Furniture.
- High-traffic location along Mount Zion Road with direct visibility to I-75 and access to more than 150,000 vehicles daily.
- Less than 10 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and within easy driving distance to downtown Atlanta.
- Strong retail synergy with Costco, LA Fitness, AMC, and multiple dining options nearby.
- Dense trade area with strong household counts and consistent consumer demand within a five-mile radius.
- 2nd generation restaurant space available with outdoor patio potential.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1-1 | 390 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1905 Mount Zion Rd - 1er étage
Please contact leasing associate for pricing
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7045 Mount Zion Cir - 1er étage – Bureau 1-1
Former Restaurant Space with available outside patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shoppes at Morrow Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 636
- International
- LA Fitness
- Fitness
- 835
- International
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 107
- National
- Nam Dae Mun
- Supermarché
- 5
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
- Shoppers World
- Grand magasin
- 30
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 636 | International |
| LA Fitness | Fitness | 835 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 107 | National |
| Nam Dae Mun | Supermarché | 5 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
| Shoppers World | Grand magasin | 30 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 530 m² | Façade | 643,74 m le Mt Zion Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 58 304 m² |
| Stationnement | 2878 places | Surface totale du terrain | 46,43 ha |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 19 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2878 places |
| Magasins | 37 |
| Biens du centre | 19 |
| Façade | 643,74 m le Mt Zion Rd |
| Surface commerciale utile | 58 304 m² |
| Surface totale du terrain | 46,43 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
Shoppes at Morrow Station offers a premier retail leasing opportunity within one of metro Atlanta’s most robust power centers. This destination boasts a dynamic lineup of national retailers, including Lowe’s Outlet, Ross Dress for Less, Ashley Furniture, Shoppers World, and Fitness Connection, delivering consistent traffic and visibility. The availability of 4,000 to 4,200 SF provides flexibility for a variety of retail uses, complemented by a well-balanced tenant mix across apparel, home improvement, entertainment, and dining categories. The location along Mount Zion Road affords strong frontage and immediate access to I-75, achieving exposure to more than 150,000 vehicles per day. This highly connected position is less than one mile from I-75 and approximately 10 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, making it convenient for both customers and logistics. The surrounding market is defined by dense residential neighborhoods, vibrant commercial activity, and a robust daytime population that sustains retail demand. The site also benefits from adjacency to Costco, LA Fitness, and AMC Theatres, creating additional draws that amplify shopper frequency and dwell time. With major employment centers close by and a location only 13 miles from downtown Atlanta, this opportunity offers both high visibility and long-term customer reach.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Shoppes at Morrow Station | 1892-1940 Mount Zion Rd
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