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Kihei Town Center 1891 S Kihei Rd Espace disponible | 213–691 m² | Local commercial | Kihei, HI 96753
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Informations principales
- Emplacement central
- Intersection signalée
- Trafic des résidents et des touristes
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114/116 | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1891 S Kihei Rd - 1er étage – Bureau 114/116
Operating Expense: $1.84 - $1.99 PSF/Month (Estimated for 2026).
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1881 S Kihei Rd - 1er étage – Bureau B-2
Operating Expense: $1.84 - $1.99 PSF/Month (Estimated for 2026). Partially build-out retail/office space use.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 691 m² | Surface commerciale utile | 3 445 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 691 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 445 m² |
| Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Bénéficiant d'un emplacement central sur l'île de Maui, le centre-ville de Kihei est situé le long du principal corridor commercial, à l'intersection de S. Kihei Road et de Keala Place. Le centre se trouve à moins de 30 minutes de l'aéroport de Kahului et à seulement 10 minutes des magnifiques hôtels et centres de villégiature de renommée mondiale de Wailea. Le centre-ville de Kihei est ancré dans Foodland et propose une grande variété de locataires, notamment Cuatro, le restaurant indien Kamana et le magasin de consignation Rainbow Attic. Le centre dispose de nombreuses places de parking sur place et d'une excellente visibilité.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kihei Town Center | 1891 S Kihei Rd
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