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1891 Pacific St Immeuble residentiel 2 lots 1 392 217 € (696 109 €/Lot) Brooklyn, NY 11233

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great expansion possibility R6 Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

R6 can be expanded to double the size or build from ground-up
FAR - 3,900 sf
Used - 1,328 sf
Unused - 2,560
-------------------
NOTES AS IS
RENOVATED FIVE BEDROOM THREE FULL BATHS FEATURING HARDWOOD FLOORS THROUGHOUT. MODERN EAT IN CHEFS’ KITCHEN WITH GRANITE COUNTERTOPS. STAINLESS STEEL APPLIANCES. (STOVE DISHWASHER REFRIGARATOR MICROWAVE.) LARGE LIVING SPACE FEATURES INCLUDE CATHEDRAL CEILINGS, GLEAMING HARDWOOD FLOORS SOME TILE FLOORS LARGE WINDOWS BRIGHT AND AIRY. GATED FRONT ENTRANCE AND BACKYARD (PRIVATE OUTDOOR SPACE). FULL BASEMENT OUTSIDE AND INDOOR ENTRANCE. BALCONY UP STAIRS WITH VIEW OF NEW YORK. ELECTRIC HOTWATER HEATER, TWO ZONE HEATING SYSTEM UPDATED IN 2015. NEAR SUBWAYS (3&4) BUSES (B45,46,17) A & C TRAINS. CONVENIENT TO SHOPPING, SCHOOLS, RESTAURANTS, LAUNDROMATS AND MUCH MORE..MAINTENANCE FREE (BRICK, STUCCO, VINYL.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 392 217 €	Style d’appartement	Maison de ville
Prix par lot	696 109 €	Surface du lot	3,6 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	361 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Occupation moyenne	0%
Nb de lots	2	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1910/2024
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R6 - R6 Current use as 2 units R6 can be expanded to add more units or rebuild from ground-up FAR - 3,900 sf Used - 1,328 sf Unused - 2,560

Prix	1 392 217 €
Prix par lot	696 109 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	Maison de ville
Surface du lot	3,6 ha
Surface de l’immeuble	361 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1910/2024
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R6 - R6 Current use as 2 units R6 can be expanded to add more units or rebuild from ground-up FAR - 3,900 sf Used - 1,328 sf Unused - 2,560