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18901 Kuykendahl Rd 93–650 m² | À louer | Spring, TX 77379
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Informations principales
- Zone à fort trafic, affichage numérique à l'avant et grande variété d'espaces louables, le tout dans une seule propriété.
- The facility features conventional drive-up storage units, RV and boat parking, as well as flexible warehouse/industrial spaces, retail suites.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 93 m² | - | Négociable | 204,80 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 19 026 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – Com. Warehouse WB | 279 m² | 4,57 mètres - 4,88 mètres | 1-5 Ans | 100,31 € /m²/an 8,36 € /m²/mois 27 957 € /an 2 330 € /mois | Service complet | |
| 1er étage – Com. Warehouse WC | 279 m² | 4,27 mètres - 4,57 mètres | 1-5 Ans | 100,31 € /m²/an 8,36 € /m²/mois 27 957 € /an 2 330 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-line
1er étage – Com. Warehouse WB
This ±3,000 square foot warehouse space at Wood RV & Self Storage offers a functional, versatile layout ideal for storage, contractor operations, or light industrial use. The unit features 15-foot roll-up doors and power availability, providing flexibility for a wide range of business needs. The space includes four electric roll-up garage doors, two on each side, creating a true drive-through configuration for efficient loading, unloading, and vehicle or equipment access. This layout is especially well-suited for trailers, work trucks, and material handling. Tenants benefit from 24-hour access, ample maneuvering space, and a well-maintained facility environment with convenient access to shared amenities, including restrooms, an air-conditioned common area, and a break space to sit in. Flexible lease terms are available, making this an excellent option for both short- and long-term occupancy (1 year to 5 years+).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 4,88 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3,000 SF Functional Warehouse Space
- Drive-Through Layout (4 Electric Roll-Up Doors)
- ±16’ Clear Height & 15’ Doors
- 24-Hour Tenant Access
- Power Available In Unit
- Access to Restrooms & Air Conditioned Common Area
1er étage – Com. Warehouse WC
This ±3,000 square foot warehouse space at Wood RV & Self Storage offers a functional, versatile layout ideal for storage, contractor operations, or light industrial use. The unit features 15-foot roll-up doors and power availability, providing flexibility for a wide range of business needs. The space includes four electric roll-up garage doors, two on each side, creating a true drive-through configuration for efficient loading, unloading, and vehicle or equipment access. This layout is especially well-suited for trailers, work trucks, and material handling. This unit also includes an additional man door for convenient walk-in access. Tenants benefit from 24-hour access, ample maneuvering space, and a well-maintained facility environment with convenient access to shared amenities, including restrooms, an air-conditioned common area, and a break space to sit in. Flexible lease terms are available, making this an excellent option for both short- and long-term occupancy (1 year to 5 years+).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,57 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3,000 SF Functional Warehouse Space
- Drive-Through Layout (4 Electric Roll-Up Doors)
- ±15’ Clear Height & 15’ Doors
- 24-Hour Tenant Access
- Power Available In Unit
- Access to Restrooms & Air Conditioned Common Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 12 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 077 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Situé juste à côté de Kuykendahl Rd, Wood Boat & RV Storage propose un espace de rangement classique accessible en voiture, un parking pour camping-cars et bateaux, des entrepôts et des espaces industriels, des espaces commerciaux et des suites de bureaux. Nous sommes prêts à répondre à vos besoins commerciaux et de stockage.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18901 Kuykendahl Rd
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