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The Vineyard Center 18901-18915 Sonoma Hwy Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Sonoma, CA 95476
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18901-18915 Sonoma Hwy - 1er étage – Bureau 106
-Prime Location right of Highway 12 -Back office/storage space included -Surrounded by established local businesses -Ideal for Retail, Boutique Services, Wellness, or Specialty Food Concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Vineyard Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arches Eyebrow Microblading
- Salon de bronzage
- 1
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- Little Maya Bakery Inc
- Enseigne
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- Mixteca Bakery
- Grossiste
- 1
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- Proud Brow
- Massage
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 857
- International
- Zellers Insurance & Financial Services Inc
- Assurance
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arches Eyebrow Microblading | Salon de bronzage | 1 | - |
| Little Maya Bakery Inc | Enseigne | - | - |
| Mixteca Bakery | Grossiste | 1 | - |
| Proud Brow | Massage | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 857 | International |
| Zellers Insurance & Financial Services Inc | Assurance | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 91,44 m le Sonoma Hwy Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 916 m² |
| Stationnement | 56 places | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 91,44 m le Sonoma Hwy Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 916 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Prime Retail / Office Space – Sonoma, CA High-Visibility Location | Newly Renovated | Turn-Key Opportunity Position your business in one of Sonoma’s most visible and evolving commercial plazas, located directly off a heavily trafficked highway with outstanding daily exposure. The entire plaza is currently undergoing tasteful renovations, creating a refreshed and elevated environment for tenants and customers alike. Anchoring the transformation is the beautifully reimagined Farmhouse Sonoma, a popular restaurant that has recently completed a full remodel and is drawing consistent foot traffic and renewed community attention. The available unit has also been thoughtfully and classically renovated, offering a bright, uplifting interior with clean finishes and a welcoming atmosphere. Natural light fills the space, creating an inviting environment ideal for retail, boutique services, professional office use, wellness, beauty, specialty food, or other creative concepts. Highlights: Prime Sonoma location with strong highway visibility Recently renovated, light and airy interior Located within a revitalized, improving plaza Surrounded by established and growing businesses Turn-key condition, ready for immediate occupancy This is an exceptional opportunity for a tenant seeking a refined space in a highly desirable Sonoma corridor. Ideal for an operator who values both aesthetics and location.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Altamura Investors II LLC
The Vineyard Center | 18901-18915 Sonoma Hwy
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