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18900 Livernois Ave Local commercial | 547 m² | À louer | Detroit, MI 48221
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Informations principales
- Prominent frontage provides strong visibility from Livernois Avenue.
- Located near Palmer Woods, Sherwood Forest, and University District neighborhoods.
- Freestanding commercial building along Detroit's Avenue of Fashion.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 547 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 101 450 € /an 8 454 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Exceptional single-tenant commercial opportunity in a highly visible Detroit corridor. This approximately 5,891 SF freestanding building sits on a 0.55-acre site with excellent frontage, ample parking, and a drive-through lane. Formerly a financial institution, the property offers a versatile layout suitable for a wide range of commercial uses, including retail, medical, financial services, office, or other owner-user opportunities (subject to approvals). The building features strong curb appeal, convenient access to major roadways, and is surrounded by established national and local businesses. A rare opportunity to acquire a well-maintained, highly adaptable commercial property with significant redevelopment and repositioning potential. The basement which is approx 5,000sqft will come with the building, all storage space in the basement with kitchen and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- 0.55-acre site with ample on-site 50 car parking
- Existing drive-through lane
- Excellent visibility on Fashion Livernois Avenue
- Former financial institution w/ quality construct
- Rare opportunity in a growing commercial corridor
- Strong signage opportunity with high daily traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 547 m² | Surface commerciale utile | 547 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 547 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 547 m² |
| Année de construction | 1953 |
À propos du bien
The property's strategic location provides convenient access to major thoroughfares and is surrounded by established University District, residential neighborhoods and national retailers, making it an excellent choice for businesses seeking strong customer accessibility and long-term growth potential. Whether repositioned for a single occupant or adapted for a new commercial concept, this property presents a unique opportunity in one of Detroit's active commercial corridors.
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Présenté par
Precise Management Group
18900 Livernois Ave
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