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Mandarin Plaza 18900-18932 E Gale Ave Espace disponible | 254 m² | Local commercial | Rowland Heights, CA 91748
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Informations principales
- Autoroute visible - 60 Pomona Freeway à Nogales
- Excellente opportunité de signalisation
- Trafic quotidien intense
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 254 m² | 5 Ans | 588,59 € /m²/an 49,05 € /m²/mois 149 444 € /an 12 454 € /mois | Triple net (NNN) |
18902 E Gale Ave - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mandarin Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Afters Ice Cream
- Glaces
- 19
- Local
- Baekjeong
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Sun Nong Dan
- Restaurant
- 2
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- The Boiling Crab
- Restaurant
- 37
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Afters Ice Cream | Glaces | 19 | Local |
| Baekjeong | Hébergement et restauration | - | - |
| Sun Nong Dan | Restaurant | 2 | Local |
| The Boiling Crab | Restaurant | 37 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé au SEC de Nogales & Gale. Mandarin Plaza est colocataire avec de grands locataires régionaux tels que The Boiling Crab, Kang Ho Dong Baekjeong, After's Ice Cream et d'autres. À côté du Best Western, il n'y a pas de restaurant sur place et tous les clients de l'hôtel se promènent pour manger et faire du shopping. Adjacent à l'autoroute 60 et excellente visibilité sur l'autoroute. Panneaux destinés aux locataires et bâtiment vus par plus de 350 000 voitures par jour. Juste en face du centre commercial 99 Ranch Market et du plus fréquenté des 99 Ranch Markets. Adjacent au Best Western Hotel. L'hôtel ne possède pas de restaurant sur place. Les clients de l'hôtel viennent au Mandarin Plaza pour les repas. Nouveau feu de signalisation et passage pour piétons installés entre le 99 Ranch Market et le Mandarin Plaza. Accès facile et trafic piétonnier accru entre le centre commercial 99 Ranch Market et le Mandarin Plaza. Plus de 10 000 employés dans un rayon d'un kilomètre. Un point central pour les achats quotidiens, les déjeuners et les dîners. La région est un important centre commercial/industriel.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mandarin Plaza | 18900-18932 E Gale Ave
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