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Informations principales sur l'investissement

  • Three-Level professional building with flexible layout options
  • Private Exterior Entrances to both Main Floor and Second Floor
  • Opportunity for Income-Producing Investment with Separate Level Leasing
  • ±5,858 Total SF (±2,179 SF Main Floor | ±2,179 SF Second Floor | ±1,500 SF Basement)
  • Ideal for Owner-Occupant, Multi-Tenant, or Live/Work Configuration
  • Included with the Office is Private On Site Parking (15 Spaces), Breakroom, Bathrooms, and Basement for Storage

Résumé analytique

Established area with strong surrounding professional presence
Included with the office is private on-site parking space (15 spaces), breakroom, and bathrooms

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
545 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
608 973 €
Prix par m²
1 117,06 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
204 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-3
Stationnement
6 places (11,01 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 342 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

• Three-Level Professional Building with Flexible Layout Options • ±5,858 Total SF (±2,179 SF Main Floor | ±2,179 SF Second Floor | ±1,500 SF Basement) • Private Exterior Entrances to both Main Floor and Second Floor • Ideal for Owner-Occupant, Multi-Tenant, or Live/Work Configuration • Basement Space Perfect for Storage, Additional Offices, or Flex Use • Professional Setting Suitable for Office, Counseling, Nonprofit, or Specialty Services • Opportunity for Income-Producing Investment with Separate Level Leasing • Established Area with Strong Surrounding Professional Presence • Included with the Office is Private On Site Parking (15 Spaces), Breakroom, Bathrooms, and Basement for Storage • Minimum 3-Year Lease Desired (Main Floor and Basement)

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 342 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
342 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 342 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

• Three-Level Professional Building with Flexible Layout Options • ±5,858 Total SF (±2,179 SF Main Floor | ±2,179 SF Second Floor | ±1,500 SF Basement) • Private Exterior Entrances to both Main Floor and Second Floor • Ideal for Owner-Occupant, Multi-Tenant, or Live/Work Configuration • Basement Space Perfect for Storage, Additional Offices, or Flex Use • Professional Setting Suitable for Office, Counseling, Nonprofit, or Specialty Services • Opportunity for Income-Producing Investment with Separate Level Leasing • Established Area with Strong Surrounding Professional Presence • Included with the Office is Private On Site Parking (15 Spaces), Breakroom, Bathrooms, and Basement for Storage • Minimum 3-Year Lease Desired (Main Floor and Basement)

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7-12-11-187.01
Évaluation du terrain
3 649 €
Évaluation des aménagements
5 247 €
Évaluation totale
8 895 €
  • ID de l’annonce: 39626210

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 189 S Converse St, Spartanburg, SC 29306

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