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189 (NYS) Route 25 Bureau 650 m² À vendre Riverhead, NY 11901 1 887 930 € (2 903,07 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Complexe de bureaux professionnels ! Deux bâtiments d'environ 7000 pieds carrés au total, magnifiquement et entièrement rénovés. Le prestigieux « NAZTOR COMMONS » au bord de la Route 105 ! La propriété se trouve en face de la NYS Route 25/Main Road et se trouve immédiatement à l'EST de la route 105 du comté ! La porte d'entrée vers les fourches *NORD* et SUD* ! RLC zoné offrant de nombreuses utilisations ! Bureau professionnel idéal ou bureau satellite. Climatisation centrale, 7 salles de bain, chauffage/eau chaude au gaz, eau de ville et fosse septique privée sur 2,52 acres avec possibilité d'agrandissement ! ! Abondance de places de stationnement pour les clients et les employés ! Actuellement divisé pour convenir aux locataires actuels. Plusieurs bureaux dans chaque bâtiment. Plafonds finis de 9 à 10 pieds. Entièrement construit en tant que bureaux standard, de nombreux postes de travail, 7 salles de bains privées et beaucoup de lumière naturelle ici. Ici, tout est parfait.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

650 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

1 887 930 €

Prix par m²

2 903,07 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

669 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

1,02 ha

Zonage

RLC - Bureaux médicaux et professionnels, possibilité d'ajouter un petit complexe d'appartements

Stationnement

40 places (61,51 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau A,B,C
214 m²
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

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The premises is a 2,300 square feet office. Corner office on very busy Main Road in Aquebogue, office has frontage on the Main Road. TheOffre are two convenient entrances in the space. The unit has brand new HVAC units. The unit is offered at $26.09 per square foot/ $5,000 per month includes all CAM charges. 4.5% yearly increases cover all CAM charges. Price is, of course, negotiable.