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Building 2 189 Elm St Bureau 215 m² 38 % Loué À vendre Lewisville, TX 75057 608 323 € (2 823,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±2,319 SF Commercial Office Building
- Opportunity to purchase the ±3,274 SF adjacent building as a part of a portfolio
- One block off of Main Street in historical downtown Lewisville, with in walking distance to multiple dining and retail options
- Owner/User or Investment
- Renovated with new Class IV roof, exterior paint and landscaping
- Located at the corner of Elm St. and S. Charles, near revitalized downtown living
Résumé analytique
Owner/User or Investment opportunity to purchase a 2,319 SF office building that provides flexible space suitable for a wide range of commercial uses. Recent upgrades include a new Class IV roof, fresh exterior paint, and revitalized landscaping, enhancing both curb appeal and long-term durability. Ideally positioned at the corner of Elm Street and S. Charles, the property sits just one block off Main Street with exceptional walkability to downtown dining, retail, and the rapidly revitalizing residential district. Adding to its uniqueness in Old Town, the site includes private on-site parking, a valuable and increasingly limited amenity in the area. Combining character, modern improvements, and a premier location, this property stands out as a compelling option for businesses seeking a signature location or investors looking for a high-demand commercial asset.
***Opportunity to purchase the ±3,274 SF adjacent building as a part of a portfolio.
***Opportunity to purchase the ±3,274 SF adjacent building as a part of a portfolio.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
608 323 €
Prix par m²
2 823,60 €
Pourcentage loué
38 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
215 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
12 places (55,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Family Photography
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Family Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R155085 | Évaluation des aménagements | 630 528 € |
| Évaluation du terrain | 275 555 € | Évaluation totale | 906 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R155085
Évaluation du terrain
275 555 €
Évaluation des aménagements
630 528 €
Évaluation totale
906 083 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Building 2 | 189 Elm St
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