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Building 1 189 Elm St Bureau 304 m² 100 % Loué À vendre Lewisville, TX 75057 859 418 € (2 825,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±3,274 SF fully leased commercial office building
- One block off of Main Street in historic
- Located at the corner of Elm St. and S. Charles
- Renovated with new Class IV roof, exterior paint and landscaping
- Near revitalized downtown living
- Rare Old Town Lewisville building with private parking
Résumé analytique
Located in the heart of historical Old Town Lewisville offers a rare opportunity for both owner-users and investors to purchase an income-producing commercial building at 189 Elm Street, Building 1. Recent upgrades include a new Class IV roof, fresh exterior paint, and revitalized landscaping, enhancing both curb appeal and long-term durability. Ideally positioned at the corner of Elm Street and S. Charles, the property sits just one block off Main Street with exceptional walkability to downtown dining, retail, and the rapidly revitalizing residential district. Adding to its uniqueness in Old Town, the site includes private on-site parking, a valuable and increasingly limited amenity in the area. Combining character, modern improvements, and a premier location, this property stands out as a compelling option for businesses seeking a signature location or investors looking for a high-demand commercial asset.
****Option to purchase the ±2,319 SF adjacent building as a part of a portfolio sale.
****Option to purchase the ±2,319 SF adjacent building as a part of a portfolio sale.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2026
Prix
859 418 €
Prix par m²
2 825,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
304 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
15 places (49,32 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Resilient Health Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
-
Jan 0000
- Texas Select Gutters, LLC
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Resilient Health Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
| Texas Select Gutters, LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R155085 | Évaluation des aménagements | 630 528 € |
| Évaluation du terrain | 275 555 € | Évaluation totale | 906 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R155085
Évaluation du terrain
275 555 €
Évaluation des aménagements
630 528 €
Évaluation totale
906 083 €
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Vidéos
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Présenté par
Building 1 | 189 Elm St
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