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Building 2 189 Elm St Bureau 215 m² 100 % Loué À vendre Lewisville, TX 75057
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±5,593 SF Commercial Property
- Renovated with new Class IV roof, exterior paint and landscaping
- Near revitalized downtown living
- Building 1: ±3,274 | Building 2: ±2,319
- One block off of Main Street in historical downtown Lewisville, with in walking distance to multiple dining and retail options
- Located at the corner of Elm St. and S. Charles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ±5,593 SF commercial property in the heart of historical Old Town Lewisville offers a rare opportunity for both owner-users and investors. The asset features two beautifully renovated buildings—Building 1 at approximately 3,274 SF and Building 2 at 2,319 SF—providing flexible space suitable for a wide range of commercial uses. Recent upgrades include a new Class IV roof, fresh exterior paint, and revitalized landscaping, enhancing both curb appeal and long-term durability. Ideally positioned at the corner of Elm Street and S. Charles, the property sits just one block off Main Street with exceptional walkability to downtown dining, retail, and the rapidly revitalizing residential district. Adding to its uniqueness in Old Town, the site includes private on-site parking, a valuable and increasingly limited amenity in the area. Combining character, modern improvements, and a premier location, this property stands out as a compelling option for businesses seeking a signature location or investors looking for a high-demand commercial asset.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
215 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
12 places (55,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Photography
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R155085 | Évaluation des aménagements | 625 763 € |
| Évaluation du terrain | 273 473 € | Évaluation totale | 899 236 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R155085
Évaluation du terrain
273 473 €
Évaluation des aménagements
625 763 €
Évaluation totale
899 236 €
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Building 2 | 189 Elm St
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