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189 East Ave Local commercial 197 m² À vendre Norwalk, CT 06855 862 616 € (4 388,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location 200 yards from interchange 16 to Interstate 95.
- Market rent for second floor apartment is approximately $2,900/Mth
- Renovated in 2000. Custom salon fit-out with multiple stations for hair and skin.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible opportunity to operate a working salon or utilize for other professional/retail use in highly desirable East Norwalk, 200 yards from exit 16 and walking distance to train station, restaurants. One mile from beaches and SONO. Current salon has multiple stations for both hair and skin care. Salon is part of a mixed-use property that contains a charming two-bedroom apartment at second level. Also works as investment with NOI after all operating expenses of $55,000 based on income projection. The building was completely renovated in 2000.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1996
Prix
862 616 €
Prix par m²
4 388,06 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
O-EAVD - East Avenue Village District with a Transit Oriented District Overlay allows, retail, medical office and restaurants as well as high density apt.
Façade
15 m sur East Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NORW-000003-000013-000050 | Évaluation totale | 313 098 € |
| Évaluation du terrain | 110 784 € | Impôts annuels | -197 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 202 313 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NORW-000003-000013-000050
Évaluation du terrain
110 784 €
Évaluation des aménagements
202 313 €
Évaluation totale
313 098 €
Impôts annuels
-197 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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189 East Ave
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