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Dollar General 18895 State Rte 142 Local commercial 845 m² À vendre Opdyke, IL 62872 1 434 953 € (1 697,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare low price point for a brand-new Dollar General (compared to most for $2M-$2.6M)
- 5% rental increases every five years throughout primary term and renewal options
- Affluent area with average annual household income of $101,000 within three miles
- Brand-new construction store estimated to open in March 2026
- Long-term lease with 15 years remaining
- Located less than 8 miles to Mount Vernon, a micropolitan area with approximately 86,000 people
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 434 953 €
Prix par m²
1 697,33 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
98 985 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,09 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | - | - | - | Triple net | - |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-18-400-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 22 717 € | Évaluation totale | 22 717 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-18-400-004
Évaluation du terrain
22 717 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 717 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 18895 State Rte 142
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