McLoughlin Deli Market | 18893 SE Mcloughlin Blvd
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McLoughlin Deli Market 18893 SE Mcloughlin Blvd Local commercial 296 m² À vendre Portland, OR 97267 493 436 € (1 669,17 €/m²) Taux de capitalisation 9,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Retail Building with Floor-to-Ceiling Windows
- 6 Striped Parking Spots (2:1000)
- Constructed in 1963; Zoning: General Commercial (C-3), Clackamas County Zoning
- Proforma cap rate of 9.28% if leased at $18/SF + NNN
- Pylon Signage with Frontage on Oregon Route 99E
- FE&E: Two Large Built-in Smokers; Five Walk-in Refrigerators; One Walk-in Freezer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2nd-Generation Freestanding Retail / Restaurant Space
± 3,182 SF Building on a ± 5,809 SF Lot | Sale Price: $575,000
• The business can vacate or be included in the sale.
• Easily converted into a variety of retail uses including: restaurant, commercial kitchen, neighborhood grocery
• Traffic Counts: 99E (NW+SE) - ±28.2k ADTV*
± 3,182 SF Building on a ± 5,809 SF Lot | Sale Price: $575,000
• The business can vacate or be included in the sale.
• Easily converted into a variety of retail uses including: restaurant, commercial kitchen, neighborhood grocery
• Traffic Counts: 99E (NW+SE) - ±28.2k ADTV*
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
45 793 €
|
154,90 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 793 € |
| Annuel par m² | 154,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2020
Prix
493 436 €
Prix par m²
1 669,17 €
Taux de capitalisation
9,28 %
RNE
45 793 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C3 - Commercial 3, Clackamas County
Stationnement
6 places (20,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Mcloughlin Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Wurst Market
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Wurst Market | Enseigne | - | - | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00520831 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 215 248 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00520831
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
215 248 € (2024)
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