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1889 University Ave Local commercial | 99 m² | À louer | Riverside, CA 92507
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Informations principales
- Prime location along University Avenue between I-215 and I-91.
- High daytime population with over 106,000 people within 3 miles.
- Close proximity to UC Riverside, drawing a consistent customer base.
- Diverse tenant mix including popular dining and service brands.
- Excellent visibility and multiple points of ingress and egress.
- Strong traffic counts on major adjacent roads and highways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
Prime retail location on University Avenue, between I-215 & I-91 Strong demographics and traffic counts; Daytime population of 106,059 within 3 miles! Well-appointed center with a great tenant mix NNN Lease, currently $1.20 psf; Available now; Former staffing company
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,061 SF Retail Suite
- Located Along Busy University Avenue
- Immediate Occupancy Available Now
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1889 University Ave, Riverside, CA 92507
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fast 5 Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 331
- National
- Lee's Sandwiches
- Restaurant
- 70
- International
- NV Nails & Spa
- Services
- 1
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- Planet Vape Riverside
- Enseigne
- 1
- -
- R & B Tea-riverside
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fast 5 Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 331 | National |
| Lee's Sandwiches | Restaurant | 70 | International |
| NV Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Planet Vape Riverside | Enseigne | 1 | - |
| R & B Tea-riverside | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
This well-positioned retail center is located along University Avenue, a highly trafficked corridor in Riverside, California. The property sits between Interstates 215 and 91, offering exceptional regional access and visibility. It serves as a convenient retail hub for the surrounding community and benefits from strong area demographics, including a daytime population exceeding 106,000 within a three-mile radius. The center features a diverse tenant mix including food, beverage, and essential services, creating consistent customer traffic throughout the day. Its proximity to UC Riverside enhances exposure and provides a steady flow of students, faculty, and staff to the area. With ample street visibility and convenient access points, this center offers an excellent opportunity for retailers seeking a vibrant, well-established retail environment in a growing trade area.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1889 University Ave
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