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1889 E Willow St Local commercial | 111 m² | À louer | Signal Hill, CA 90755
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Informations principales
- 1,200 SF retail space available,
- Freestanding retail building, Ideal for restaurant, retail, office, medical, and fitness uses on a signalized corner.
- Located at Cherry Ave & Willow St in Signal Hill, 70k vpd.
- Serves a densely populated community of almost 600,000 people within a 5-mile radius.
- Features prominent signage
- Approximately 220 FT of street frontage, surrounded by heavily trafficked national chains on all sides.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 26 997 € /an 2 250 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1889 E Willow St, Signal Hill, CA 90755
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Prime Communications-at&t Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 125
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Prime Communications-at&t Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 125 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 217 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 217 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Excellente opportunité de location commerciale située au 1889 E Willow St à Signal Hill, CA, le long d’un corridor commercial très fréquenté offrant une grande visibilité et un accès pratique. Cette propriété commerciale indépendante propose 111 m² d’espace disponible au sein d’un bâtiment de 217 m² situé sur un terrain de 0,10 hectare. L’espace disponible était auparavant occupé par Togo’s Sandwich Shop, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un service de restauration rapide, un café ou des activités de commerce cherchant à tirer parti d’un emplacement déjà établi dans le secteur de la restauration. L’espace offre une grande fonctionnalité pour divers locataires commerciaux ou de services souhaitant une vitrine très visible. Construit en 1998, le bâtiment bénéficie d’environ 67 mètres de façade le long de Willow Street et est situé à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité au trafic quotidien. Le site comprend un parking sur place avec 24 places (ratio de 10 places pour 93 m²), garantissant un accès pratique pour les clients et les employés. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des opportunités de signalisation sur pylône et sur le bâtiment, maximisant la visibilité de la marque le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Signal Hill. Entouré de quartiers résidentiels denses et à proximité des commodités commerciales de Long Beach, cet emplacement représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant une vitrine bien positionnée dans la zone commerciale de Signal Hill.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1889 E Willow St
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