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1889 E Willow St Local commercial | 111 m² | À louer | Signal Hill, CA 90755
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Informations principales
- 1,200 SF retail space available
- Freestanding retail building
- Located at a signalized intersection
- Former Togo’s Sandwich Shop location
- Excellent visibility on E Willow St
- Approximately 220 FT of street frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 2-5 Ans | 238,79 € /m²/an 19,90 € /m²/mois 26 621 € /an 2 218 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1889 E Willow St, Signal Hill, CA 90755
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Prime Communications-at&t Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 124
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Prime Communications-at&t Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 124 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 217 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 217 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent retail leasing opportunity located at 1889 E Willow St in Signal Hill, CA, positioned along a highly traveled commercial corridor with strong visibility and convenient access. This freestanding retail property offers 1,200 SF of available space within a 2,339 SF building situated on a 0.24-acre lot. The available space was previously occupied by Togo’s Sandwich Shop, making it well suited for restaurant, quick-service dining, café, or retail uses looking to take advantage of an established food-service location. The space offers strong functionality for a variety of retail or service tenants seeking a highly visible storefront. Built in 1998, the property benefits from approximately 220 feet of frontage along Willow Street and is located at a signalized intersection, providing excellent exposure to daily traffic. The site includes ample on-site parking with 24 spaces (10/1,000 SF ratio), creating convenient access for customers and employees. Additional features include pylon signage and building signage opportunities, maximizing brand visibility along one of Signal Hill’s primary retail corridors. Surrounded by dense residential neighborhoods and nearby Long Beach retail amenities, this location offers a strong opportunity for businesses seeking a well-positioned storefront in the Signal Hill trade area.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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1889 E Willow St
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