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Pearl of the East Plaza 18888 Labin Ct Local commercial | 29–524 m² | 4 étoiles | À louer | Rowland Heights, CA 91748
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 29 – 262 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | 304,02 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 79 706 € /an 6 642 € /mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage | 29 – 262 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | 304,02 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 79 706 € /an 6 642 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1er étage
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American English College
- Autres services
- 2
- Local
- Chili House
- Restaurant
- 1
- Local
- Era Billiards Club
- Bowling/Billard
- 1
- Local
- Ishi Sushi
- Restaurant
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- Lobster Bay
- Restaurant
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- Summit Mortgage Bankers Inc
- Société de financement
- 8
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American English College | Autres services | 2 | Local |
| Chili House | Restaurant | 1 | Local |
| Era Billiards Club | Bowling/Billard | 1 | Local |
| Ishi Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Lobster Bay | Restaurant | 1 | Local |
| Summit Mortgage Bankers Inc | Société de financement | 8 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 524 m² | Surface commerciale utile | 26 840 m² |
| Min. Divisible | 29 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 524 m² |
| Min. Divisible | 29 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 26 840 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pearl Plaza is a vibrant two-story lifestyle shopping center located in the heart of Rowland Heights, CA. This modern plaza (built in 2012) spans over 6 acres and features more than 60 shops, restaurants, and entertainment venues, making it a one-stop destination for dining, retail, and services. Situated at the high-traffic intersection of Colima Road and Nogales Street, the center enjoys exceptional visibility with over 96,000 vehicles passing daily on the nearby Pomona (60) Freeway. Its central location – straddling the affluent communities of Rowland Heights, Hacienda Heights, and Diamond Bar – provides an extensive customer base and convenient access from both the 60 and 57 freeways. At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Panneau monumental
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Pearl of the East Plaza | 18888 Labin Ct
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