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STC Rowland Legacy 18881 Colima Rd Espace disponible | 111–2 175 m² | Local commercial | Rowland Heights, CA 91748
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Informations principales
- Positioned at a major intersection with outstanding visibility and heavy traffic flow.
- Ample surface parking with approximately 650 spaces for customer convenience.
- Supported by a balanced mix of national retailers, dining options, and daily-needs services.
- Flexible and fully built-out retail spaces ready for immediate occupancy.
- Excellent signage opportunities along Colima Road enhance brand exposure.
- Dense surrounding residential neighborhoods and nearby business nodes sustain high customer demand.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18919 | 111 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18983 | 195 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18993 | 1 869 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
18993 Colima Rd - 1er étage – Bureau 18919
This retail suite offers a fully built-out configuration and is located on the first floor of the center. Ideal for boutique retailers, specialty shops, or service users seeking visibility within a well-established shopping destination. Availability is approximately 60 days, and the suite benefits from easy customer access, strong signage potential, and support from vibrant co-tenancy within the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic location at Colima and Nogales.
- Easy ingress/egress with lots of surface parking.
18883-18887 Colima Rd - 1er étage – Bureau 18983
Positioned on the first floor with full build-out in place, this space provides flexibility for various retail or light service uses. Surrounded by a diverse tenant mix and steady foot traffic, the suite offers excellent exposure within a high-traffic regional corridor. Availability is approximately 90 days, allowing time for light customization to match tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic location at Colima and Nogales.
- Easy ingress/egress with lots of surface parking.
18993 Colima Rd - 1er étage – Bureau 18993
Seize the rare opportunity to lease a high-profile, fully built-out retail space situated at one of Rowland Heights' most prominent intersections. Formerly home to Rite Aid, this expansive property is currently vacant and ready to accommodate a wide variety of retail, medical, or specialized uses. With highly flexible floor plans, the space can easily be divided down to 5,000 SF to perfectly fit your business's specific footprint and operational needs. Boasting massive street frontage, robust daily traffic counts, and a dense, established neighborhood customer base, this is a phenomenal canvas for your brand to thrive in a highly sought-after market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Highly flexible footprint - Divisible space.
- Massive street-facing frontage along Colima Road.
- High-traffic location at Colima and Nogales.
- Easy ingress/egress with large surface parking.
- Versatile Potential: Ideal for a wide range of use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à STC Rowland Legacy
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACI College Prep
- Autres services
- 5
- International
- Country Chicken & Taco
- Restaurant
- 1
- Local
- Diamond Medical Supply
- Autres commerces
- 1
- Local
- Greenland Market
- Supermarché
- 2
- Régional
- Joyful Adult Day Health Care Center
- Autres services
- 1
- Local
- Shabu 88
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACI College Prep | Autres services | 5 | International |
| Country Chicken & Taco | Restaurant | 1 | Local |
| Diamond Medical Supply | Autres commerces | 1 | Local |
| Greenland Market | Supermarché | 2 | Régional |
| Joyful Adult Day Health Care Center | Autres services | 1 | Local |
| Shabu 88 | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
STC Rowland Legacy, formerly known as Rowland Ranch Plaza, is an established neighborhood shopping center prominently located at the intersection of Colima Road and Nogales Street in the heart of Rowland Heights. This highly visible retail destination offers easy ingress and egress, exceptional signage opportunities, and a strong neighborhood customer base supported by dense residential and commercial surroundings. The center benefits from significant daily traffic counts and prominent street frontage, complemented by ample surface parking with over 650 spaces. Designed to accommodate a diverse range of tenants, the available spaces are suitable for retail, service-oriented businesses, restaurants, medical practices, or fitness providers. Formerly occupied by Rite Aid, the spaces feature full build-outs and can be customized to fit operational requirements, offering flexibility for configurations as small as 1,200 SF. Situated within one of Southern California’s most dynamic communities, this property enjoys proximity to primary thoroughfares, including Nogales Street and Colima Road, and is surrounded by major national and local retailers that drive consistent foot traffic. The center’s position within a thriving trade area ensures a robust population base and strong consumer demographics.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
STC Rowland Legacy | 18881 Colima Rd
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