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Calle Ocho Ground Lease 1888 SW 8th St Terrain commercial | À louer | 0,12 ha | Miami, FL 33135
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Informations principales
- (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami.
- Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis
- Il accueille le festival annuel Calle Ocho, qui célèbre la culture hispanique et attire plus d'un million de participants chaque année.
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,12 ha |
| Durée du bail | 5 Ans |
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| Durée du bail | 5 Ans |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Little Havana 1888 | 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 Folio: 01-4110-063-2940 Lot Size: 12,597 SF Zoning: T6-8-O (Urban Core) Offering For Lease (NNN – Long Term) Asking Rent: $6.50/SF/YR NNN (Negotiable based on terms) Annual Base Rent: ~$81,880 Monthly Base Rent: ~$6,823 Structure: NNN (tenant responsible for taxes, insurance, maintenance) Flexible Deal Structures Available Long-term lease JV opportunities considered Seller financing available (for sale scenario) Property Overview Prime hard corner land opportunity on Calle Ocho, positioned in the heart of Little Havana’s cultural and retail corridor. Located just two blocks from Domino Park, this site benefits from constant pedestrian flow, strong tourism activity, and dense local population. Direct frontage on SW 8th St (US-41) Exceptional visibility and signage exposure Ideal for experiential retail, food & beverage, or recreational concepts (Padel, etc.) Clean, rectangular site with development flexibility Transit & Accessibility MDT Route 8 runs directly along SW 8th St connecting to Brickell Free City of Miami Trolley (Little Havana Route) enhances access and foot traffic Strong connectivity to Brickell, Downtown, and surrounding neighborhoods Zoning Snapshot – T6-8-O (Urban Core) Flexible high-density zoning allowing: Residential / Multifamily Retail & Restaurants Hospitality (Hotel / Boutique Inn) Office / Medical Entertainment Uses Development Envelope: Min: 2 stories Max: 8 stories Pedestrian-oriented frontage (All development subject to city verification) Market Positioning Retail rents in the corridor typically range $35–$40/SF/YR NNN for built product This offering provides a low entry basis for land control Ideal for operators seeking high-visibility presence without full acquisition cost Key Advantages ? Hard corner exposure on Calle Ocho ? Transit-rich, walkable location ? Strong tourism + local demand drivers ? Flexible zoning for multiple concepts ? Competitive land lease pricing Important Notes NNN Lease Structure Tenant responsible for all permits and approvals Property delivered as-is Ownership open to long-term agreements and structured deals
Aperçu du bien
Potential de développement Compte tenu de son emplacement stratégique sur la 8e rue sud-ouest, il existe plusieurs opportunités de développement intéressantes. Développements à usage mixte : Espaces commerciaux ou de restauration au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles au-dessus. Potentiel de développements verticaux avec une utilisation commerciale au premier étage et des logements multifamiliaux ou des bureaux aux étages supérieurs. Hospitalité et hébergement : Des hôtels de charme ou des auberges pour accueillir l'afflux de touristes visitant Little Havana. Espaces de bureaux et commerciaux : Développement d'immeubles de bureaux destinés aux entreprises locales, aux startups et aux espaces de coworking. Établissements de vente au détail, lieux de divertissement et entreprises de restauration qui desservent à la fois les résidents et les touristes. Caractéristiques du site : Le quartier comprend un réseau de petits pâtés de maisons, ce qui favorise l'accessibilité à pied et une vie de rue animée. Les artères dotées de larges trottoirs et la plantation régulière d'arbres créent un environnement favorable aux piétons. Bâtiments situés à proximité de la façade : Les bâtiments sont conçus pour être situés près de la façade, avec des portes et des fenêtres fréquentes, améliorant ainsi l'interaction et l'accessibilité au niveau de la rue.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Viva Investment
Calle Ocho Ground Lease | 1888 SW 8th St
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