1888 E Raleigh Blvd.
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1888 E Raleigh Blvd. Local commercial 126 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Rocky Mount, NC 27801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal for QSR, coffee, or fast-casual concepts seeking drive-thru capability
- Positioned along E. Raleigh Blvd (NC-97) with 11,500 VPD and immediate access to US-64 and I-95, a major logistics and commuter corridor
- Proximity to Commons at Sunset, a 336-acre mixed-use development, and industrial growth in the Kingsboro Megasite will drive future traffic and demand
- Potential for local or regional operators to backfill quickly
- Located within a federally designated Opportunity Zone, offering potential tax incentives for investors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property represents a low-maintenance, high-visibility retail asset in a strategic location with strong fundamentals for QSR and convenience retail. While currently vacant, the combination of new construction, drive-thru infrastructure, and proximity to major transportation corridors positions this asset for rapid lease-up and long-term value creation.
Year Built: 2023
Building Class: B (high-quality construction, but not Class A)
Design: Single-story, freestanding quick-service restaurant (QSR) with drive-thru
Lot Size: 1.11 acres
Building Size: 1,352 SF
Overall Condition: Excellent / Like-New
The property is newly constructed with modern building systems and updated equipment.
Phase I Environmental Site Assessment (ESA) reported no recognized environmental conditions (RECs), confirming a clean and risk-free site.
Exterior: Contemporary QSR design with durable materials suitable for high-traffic retail corridors.
Interior: Fully built-out for Checkers & Rally’s operations, including updated kitchen equipment and drive-thru infrastructure.
Parking: 12 dedicated spaces, well-maintained asphalt surface.
Compliance: Meets current building codes and ADA requirements.
Maintenance: Minimal deferred maintenance expected due to recent construction and franchise operational standards
Year Built: 2023
Building Class: B (high-quality construction, but not Class A)
Design: Single-story, freestanding quick-service restaurant (QSR) with drive-thru
Lot Size: 1.11 acres
Building Size: 1,352 SF
Overall Condition: Excellent / Like-New
The property is newly constructed with modern building systems and updated equipment.
Phase I Environmental Site Assessment (ESA) reported no recognized environmental conditions (RECs), confirming a clean and risk-free site.
Exterior: Contemporary QSR design with durable materials suitable for high-traffic retail corridors.
Interior: Fully built-out for Checkers & Rally’s operations, including updated kitchen equipment and drive-thru infrastructure.
Parking: 12 dedicated spaces, well-maintained asphalt surface.
Compliance: Meets current building codes and ADA requirements.
Maintenance: Minimal deferred maintenance expected due to recent construction and franchise operational standards
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
126 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R10
Stationnement
12 places (95,54 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3860-61-1604-00 | Évaluation des aménagements | 194 316 € |
| Évaluation du terrain | 215 256 € | Évaluation totale | 409 573 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3860-61-1604-00
Évaluation du terrain
215 256 €
Évaluation des aménagements
194 316 €
Évaluation totale
409 573 €
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