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18860 Clarke Rd Local d'activités 1 429 m² 47 % Loué À vendre Parker, CO 80134 5 257 319 € (3 677,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %
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Résumé analytique
The property is currently occupied by three mixed use tenants under long term triple net leases with annual rent escalations. One divisible vacant unit remains with multiple leasing offers already in hand, providing immediate lease up upside. Situated on a 1.96 acre parcel, the site offers 46 parking spaces and a wraparound configuration providing seamless ingress and egress.
Located near South Parker Road and Mainstreet, the property is positioned in the heart of downtown Parker, an affluent high growth submarket characterized by historically low vacancy, strong absorption, and accelerating rent growth, making this an exceptional opportunity to acquire a Class A flex industrial asset with significant upside potential in a highly sought after location.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, le bâtiment est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, bénéficiant d'un emplacement pratique. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 101 | 172 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 102 | 192 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 103 | 198 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 104 | 198 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 102
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 103
| Surface |
| 198 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 104
| Surface |
| 198 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
1er Ét. – 102
| Surface | 192 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
1er Ét. – 103
| Surface | 198 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, le bâtiment est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
1er Ét. – 104
| Surface | 198 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, bénéficiant d'un emplacement pratique. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces activités. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalétique. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 172 à 197 m², pour un total de 760 m². L'espace inclut également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en état brut (core and shell). Contactez-nous pour plus de détails.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2233-153-03-025 | Évaluation des aménagements | 268 483 € |
| Évaluation du terrain | 277 429 € | Évaluation totale | 545 911 € |
Taxes foncières
Présenté par
18860 Clarke Rd
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