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1885 Seminole Trail Bureaux/Local commercial | 232 m² | À louer | Charlottesville, VA 22901
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Informations principales
- Exceptional visibility on Seminole Trail (Route 29), the primary commercial thoroughfare connecting Charlottesville to Northern Virginia.
- Prominent monument signage available on Seminole Trail, providing a high-impact branding opportunity for the tenant.
- The building currently hosts established medical and professional tenants, creating a professional atmosphere and built-in foot traffic.
- Situated at a major signalized intersection, ensuring ease of access for customers.
- Versatile 2,500 SF Footprint: An ideal “mid-size” floor plan that can be easily adapted for high-end retail, a medical clinic,or professional services
- Minutes from Albemarle Square, The Shops at Stonefield, and Rio Hill Shopping Center, positioning the tenant within Charlottesville’s dense retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business on Charlottesville’s premier commercial corridor with 2,500 SF ± of first-floor retail/office space available at 1885 Seminole Trail. Located on Route 29 at a signalized intersection with 54,000 AADT, the property offers exceptional visibility, ample parking, monument signage, and convenient access to Charlottesville’s major retail destinations.
- Situated at a major signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1885 Seminole Trail, Charlottesville, VA 22901
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CareATC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Charlottesville Ballet | Danse | 1 | Local |
| EH Home Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Excalibur Mineral Corp | Restaurant | 1 | Local |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 381 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 876 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 3 623 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 623 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
Position your business on Charlottesville’s premier commercial corridor with 2,500 SF ± of first-floor retail/office space available at 1885 Seminole Trail. Located on Route 29 at a signalized intersection with 54,000 AADT, the property offers exceptional visibility, ample parking, monument signage, and convenient access to Charlottesville’s major retail destinations.
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