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1885 Candler Rd Local commercial 385 m² 100 % Loué À vendre Decatur, GA 30032 567 439 € (1 473,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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Résumé analytique
Primary business location in Decatur with thousands of traffics each day. New roof and three new AC units. Very close to the famous East Lake Golf Course with great business and re-development opportunities in the area.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2023
Prix
567 439 €
Prix par m²
1 473,19 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
42 477 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C1
Stationnement
21 places (54,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Candler Rd
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-170-11-049 | Évaluation totale | 157 023 € |
| Évaluation du terrain | 61 795 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 95 228 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-170-11-049
Évaluation du terrain
61 795 €
Évaluation des aménagements
95 228 €
Évaluation totale
157 023 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
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1885 Candler Rd
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