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1884-1886 Market St Local commercial | 131 m² | À louer | San Francisco, CA 94102
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 131 m² | Négociable | 315,87 € /m²/an 26,32 € /m²/mois 41 230 € /an 3 436 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol
This full-floor opportunity offers a private entrance directly from Market Street, creating a distinct identity and convenient access for occupants and visitors. The space features a largely open and contiguous layout with several private rooms already in place, allowing tenants to adapt the floor plan to a variety of operational needs. A hydraulic elevator lift connects the sidewalk level to the premises, and an ADA-compliant restroom is included within the space. Delivered as-is and ready for tenant improvements, the layout supports a range of professional, creative, and production-oriented users seeking flexibility in their buildout. Rear access to the building yard provides additional functionality for day-to-day operations, deliveries, or specialized workspace requirements. The combination of direct Market Street presence, private access, and adaptable interior configuration makes the space well suited for studios, design firms, professional practices, production companies, and office users seeking a unique workplace environment without a traditional storefront configuration.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Private entrance directly from Market Street.
- Hydraulic elevator lift.
- Mostly open floor plan
- Includes an ADA-compliant restroom.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 674 m² |
| Année de construction | 1932 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
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Présenté par
Structure Properties
1884-1886 Market St
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