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18837 Statesville Rd Bureaux/Local commercial | 65 m² | À louer | Cornelius, NC 28031
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Informations principales
- Signage exposure to Statesville Rd. and I-77.
- Over 100 feet of road frontage on Statesville Rd.
- Ideal for any business that can leverage into co-tenant Champions Sports Performance.
- Convenient Location.
- 6 Possible Dedicated Parking Spaces.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 65 m² | 3,05 mètres | 4-6 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 18 120 € /an 1 510 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Perfect for ANY youth/kids related business or business that would use multiple private rooms or offices. The space is located inside the building that is home to Champions Sports Performance. Champions has hundreds of new young LKN Families coming to the facility each year and is a major hub of activity in the area. The building also is home to Architect Sports and Physical Therapy, the largest independent PT in North Carolina. The space was once a Yoga/Fitness Classroom prior to the installation of current office configuration. Current configuration is a private entry with 6 private offices. Perfect for Co-Working * Owner is willing to modify floor plan to suit tenant needs. The suite is in the SW corner of the facility, with awnings and windows for signage facing the 18,000+ cars a day traveling along Statesville Rd. There would also be an option to have signage on I-77 if desired. 6 Possible Dedicated Parking Spaces Ideal for any business that can leverage into co-tenant Champions Sports Performance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 6 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Hub for young families
- 6 private offices
- Owner willing to change floor plan
- Perfect for Co-Working
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 18837 Statesville Rd, Cornelius, NC 28031
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gergory D O'Connor
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gergory D O'Connor | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Well known building in premium LKN location
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Présenté par
Rileyboy Property
18837 Statesville Rd
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