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18831 Hawthorne Blvd Local commercial | 465–1 022 m² | À louer | Torrance, CA 90504
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Informations principales
- Exceptional frontage along Hawthorne Boulevard with daily traffic exceeding 68,000 vehicles.
- Anchored by nationally recognized retailer Sit ’n Sleep, surrounded by complementary businesses.
- Plenty of on-site parking supports tenant operations and enhances customer convenience.
- Flexible retail configurations with options for mezzanine office and storage space.
- Convenient access to I-405 and major regional connectors serving Torrance and the South Bay.
- Monument and pylon signage opportunities available for enhanced brand visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 465 – 1 022 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
End cap retail space with excellent exposure. The site accommodates flexible space options, including an 11,000 SF unit with an additional finished mezzanine for office or storage use. Co-tenancy includes well-known brands such as Sit ‘n Sleep, complementing the area’s diverse retail mix. Ample on-site parking ensures convenience for both employees and guests, while the availability of monument signage enhances brand presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Flexible configuration with storage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 18831 Hawthorne Blvd, Torrance, CA 90504
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sit 'n Sleep
- Meubles et tapisserie
- 38
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sit 'n Sleep | Meubles et tapisserie | 38 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 2 779 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 779 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
This high-visibility retail property offers a prime position along the bustling Hawthorne Boulevard corridor, benefiting from an impressive traffic count of 68,000+ cars per day. Featuring prominent endcap locations and strong frontage, the building delivers maximum exposure for retailers seeking to capture customers in the heart of Torrance’s commercial zone. Situated near major thoroughfares and surrounded by dense residential neighborhoods, the property serves a well-established consumer base. Access is streamlined via Hawthorne Blvd with quick connections to I-405 and other major routes, supporting customer flow and delivery logistics. Optional additional 4000 SF finished mezzanine/ 2nd floor ideal for office, storage, or showroom use. Divisible to approximately 5000 SF. Former Sam Ash Music Store location. Achored by Sit n Sleep. Ample parking. Strong retail corridor with great pylon and monument sign opportunities. Easy access to to major freeways. Ideal for retail,fitness, showroom, medial or service users.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18831 Hawthorne Blvd
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