Lauderhill Corner | 1883 NW 38th Ave
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Lauderhill Corner 1883 NW 38th Ave Local d'activités 2 684 m² À vendre Lauderhill, FL 33311 4 089 370 € (1 523,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle à une intersection signalisée
- Une propriété clé pour un quartier CRA favorable
- Plafonds de 14 pieds, caméras de sécurité, cour clôturée, génératrice et deux portes de garage
- 280 pieds de façade visible depuis le SR-7/441
- Amélioration des façades encouragée grâce à des subventions de la CRA
- Grand plancher avec des zones existantes pour l'entrepôt, la vente au détail et les bureaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment Lauderhill Corner répond à de nombreuses utilisations avec des zones existantes pour les entrepôts, les magasins et les bureaux. Le bâtiment comprend des plafonds de 14 pieds, des caméras de sécurité, une cour clôturée et deux portes de garage. Il y a également un gros générateur du premier propriétaire, une clinique de don de sang.
Situé à l'entrée nord du quartier des arts et des divertissements de Lauderhill, à l'angle de la 19e rue et de la 38e avenue, cet établissement est visible depuis la SR-7 et constitue une introduction au quartier innovant de la ville.
Le CRA de Lauderhill vise à dynamiser la communauté en créant un environnement dynamique. Ils encouragent les propriétaires et les locataires à poursuivre l'amélioration des façades et ont fourni des subventions pour les aider. Des investissements importants ont été réalisés dans les rues, les trottoirs et le feuillage. Ce coin est une destination où l'art, le commerce et la culture convergent et est souvent inclus dans les événements locaux de l'ARC.
L'emplacement stratégique de Lauderhill, sa croissance économique et la demande croissante d'espaces commerciaux flexibles en font un choix idéal pour les entreprises à locataires multiples ou à usage unique. Bénéficiant d'un emplacement central dans la région métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale, Lauderhill est une plaque tournante pour les entreprises qui recherchent la proximité des principales autoroutes, aéroports et ports de navigation.
Situé à l'entrée nord du quartier des arts et des divertissements de Lauderhill, à l'angle de la 19e rue et de la 38e avenue, cet établissement est visible depuis la SR-7 et constitue une introduction au quartier innovant de la ville.
Le CRA de Lauderhill vise à dynamiser la communauté en créant un environnement dynamique. Ils encouragent les propriétaires et les locataires à poursuivre l'amélioration des façades et ont fourni des subventions pour les aider. Des investissements importants ont été réalisés dans les rues, les trottoirs et le feuillage. Ce coin est une destination où l'art, le commerce et la culture convergent et est souvent inclus dans les événements locaux de l'ARC.
L'emplacement stratégique de Lauderhill, sa croissance économique et la demande croissante d'espaces commerciaux flexibles en font un choix idéal pour les entreprises à locataires multiples ou à usage unique. Bénéficiant d'un emplacement central dans la région métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale, Lauderhill est une plaque tournante pour les entreprises qui recherchent la proximité des principales autoroutes, aéroports et ports de navigation.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'ensemble du bâtiment est disponible. Actuellement, un autre locataire, qui peut être relocalisé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1883 | 465 – 2 684 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 1883
| Surface |
| 465 – 2 684 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – 1883
| Surface | 465 – 2 684 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du bâtiment est disponible. Actuellement, un autre locataire, qui peut être relocalisé.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-31-25-0023 | Évaluation des aménagements | 2 160 100 € |
| Évaluation du terrain | 954 347 € | Évaluation totale | 3 114 447 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-31-25-0023
Évaluation du terrain
954 347 €
Évaluation des aménagements
2 160 100 €
Évaluation totale
3 114 447 €
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Lauderhill Corner | 1883 NW 38th Ave
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