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18821 Pioneer Blvd Local commercial | 199 m² | À louer | Cerritos, CA 90701
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Informations principales
- Ample surface parking
- Strong visibility
- Strong traffic counts
- Medical Uses Accepted
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 199 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 55 827 € /an 4 652 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail location with strong street visibility. Ample on-site parking with convenient ingress/egress. Well-maintained center with curated tenant mix. Open, efficient floor plan adaptable to a variety of retail. Great location near the 605 & 91 Freeway. Private Restrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Medical Uses Accepted
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mighty Kidz Pediatrics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mighty Kidz Pediatrics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 199 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long de Pioneer Boulevard à Cerritos, ce bien commercial offre un emplacement très visible au sein d'un corridor commercial dense et bien établi. L'espace disponible de ±2 144 pieds carrés présente un plan d'aménagement principalement ouvert, le rendant adapté à une variété d'usages tels que bureaux, activités médicales ou services. Le bâtiment dispose d'un parking en surface avec environ 22 places, ainsi que d'opportunités de signalétique pour améliorer la visibilité et le branding des locataires. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique aux grands axes routiers, notamment les autoroutes I-605 et SR-91. Les locataires profitent également de la proximité du Los Cerritos Center, une destination commerciale régionale de premier plan, ainsi que d'une large gamme de restaurants, commerces et services environnants qui répondent aux besoins des employés et des clients. Les déplacements aériens sont facilement accessibles, avec l'aéroport de Long Beach à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport John Wayne et l'aéroport international de Los Angeles se trouvent généralement à 30 à 45 minutes de route, selon les conditions de circulation. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises recherchant un cadre bien connecté pour des bureaux commerciaux ou médicaux dans le sous-marché des Mid-Cities.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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18821 Pioneer Blvd
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