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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 1882 Port Republic Rd Local commercial 260 m² À vendre Harrisonburg, VA 22801 2 672 371 € (10 273,27 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

1882 Port Republic Rd, Harrisonburg, VA 22801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Walmart
  • Proximity to Sentara RMH Medical Center
  • Strategically Located to James Madison University and Student Housing
  • Adjacent to The Altitude Apartments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 1882 Port Republic Rd, Rockingham, VA 22801. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 1.11-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $155,421 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 672 371 €
Prix par m²
10 273,27 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
133 619 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GENERAL BU
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 125-20-L6 Évaluation des aménagements 650 332 €
Évaluation du terrain 499 402 € Évaluation totale 1 149 734 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
125-20-L6
Évaluation du terrain
499 402 €
Évaluation des aménagements
650 332 €
Évaluation totale
1 149 734 €
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37738509

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1882 Port Republic Rd, Harrisonburg, VA 22801

Ce Local commercial situé à 1882 Port Republic Rd, Harrisonburg, VA 22801 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1882 Port Republic Rd
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1882 Port Republic Rd

1/5

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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