Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Northridge | Auto Body Center | 6.52% Cap 18812 Parthenia St Local commercial 531 m² 100 % Loué À vendre Northridge, CA 91324 2 756 870 € (5 187,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Front Unit has an Office and Could be Used by Owner/User
- Separately Metered for Electric. Tenants Contribute to Water
- Street to Street Lot with Security Gate at Both Entrances
- Multiple Long Term Tenants
- Licensed Spray Booth
- Potential Seller Financing
Résumé analytique
Auto Body Center with multIple long term tenants on month-to month leases. There are approximately 11 bays, 8 ground level roll-ups, including a licensed spray booth. There are no inground lifts. Electric is separately metered, tenants pay for their own trash removal, and contribute to the water expense. The property has high visibility and is in a row of auto repair/collision centers servicing national accounts. Parthenia and Wilbur has a 2025 Traffic count of 32,533 cars per day - CoStar. The property has a history of consistent annual rent increases. The building was constructed with reinforced concrete in 1988. Potential Seller Financing.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
234 072 €
|
440,48 €
|
| Autres revenus |
4 659 €
|
8,77 €
|
| Perte due à la vacance |
7 162 €
|
13,48 €
|
| Revenu brut effectif |
231 570 €
|
435,77 €
|
| Taxes |
35 564 €
|
66,92 €
|
| Frais d’exploitation |
16 245 €
|
30,57 €
|
| Total des frais |
51 809 €
|
97,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
179 761 €
|
338,27 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 234 072 € |
| Annuel par m² | 440,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 659 € |
| Annuel par m² | 8,77 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 162 € |
| Annuel par m² | 13,48 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 231 570 € |
| Annuel par m² | 435,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 35 564 € |
| Annuel par m² | 66,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 245 € |
| Annuel par m² | 30,57 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 809 € |
| Annuel par m² | 97,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 179 761 € |
| Annuel par m² | 338,27 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
531 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 756 870 €
Prix par m²
5 187,88 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
179 761 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
M1 - Industriel et commercial
Stationnement
15 places (28,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Parthenia St
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- A & L Corona Auto Body
- -
- 193 m²
- 30,00 €
- Brut modifié
- -
- GC Auto Body
- -
- 97 m²
- 60,74 €
- Brut modifié
- -
- J & H Auto Body
- -
- 97 m²
- 38,27 €
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| A & L Corona Auto Body | - | 193 m² | 30,00 € | Brut modifié | - | |
| GC Auto Body | - | 97 m² | 60,74 € | Brut modifié | - | |
| J & H Auto Body | - | 97 m² | 38,27 € | Brut modifié | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2785-001-080 | Évaluation totale | 1 031 307 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 528 877 € (2025) | Impôts annuels | 35 564 € (66,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 502 430 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2785-001-080
Évaluation du terrain
528 877 € (2025)
Évaluation des aménagements
502 430 € (2025)
Évaluation totale
1 031 307 € (2025)
Impôts annuels
35 564 € (66,92 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Northridge | Auto Body Center | 6.52% Cap | 18812 Parthenia St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.