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1881 Worcester Rd Bureau 6 059 m² 100 % Loué À vendre Framingham, MA 01701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Repositioning Opportunity: Flexible Zoning Allows Other Uses Including: R&D Lab, Medical, Assisted Living, Adult Day Care, Schools & More.
- Over $600K in Capital Improvements Including Roof and HVAC Systems
- Strong Historical Occupancy Levels: Consistently over 90% occupancy rate since 2015
- Highly Visible & Well Known Property in the Market on Route 9
- Company Branding: Building Signage Visible to Over 55,000 Cars Per Day
- Strategically Located at the Intersection of Route 9 and the Mass Pike (I-90)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This two-story, ribbon-window, Class B building provides an excellent investment opportunity for investors, companies, and organizations seeking a central location in the Suburban Boston market. The Property has housed notable tenants, including Advocates, Inc., one of Massachusetts’ largest non-profits. Their upcoming vacancy creates opportunities for owner-occupiers or strategic repositioning.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 059 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 029 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
Corporate Mixed Use - CMU - Corporate Mixed Use (CMU). Some allowed uses include: Office, R&D Lab, Medical, Assisted Living, Adult Day Care, Schools and more.
Stationnement
241 places (39,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace dispose d'un quai de chargement avec accès par double porte. Kitchenette et toilettes communes.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 571 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 571 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 571 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
L'espace dispose d'un quai de chargement avec accès par double porte. Kitchenette et toilettes communes.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FRAM-000096-000003-000525 | Évaluation des aménagements | 5 054 994 € |
| Évaluation du terrain | 917 912 € | Évaluation totale | 5 972 906 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FRAM-000096-000003-000525
Évaluation du terrain
917 912 €
Évaluation des aménagements
5 054 994 €
Évaluation totale
5 972 906 €
CONTACTS
-
Victor Galvani -
Marilyn Santiago -
Matt Cuneo -
NAI | Parsons Commercial Group - Boston
1 sur 5
VIDÉOS
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Présenté par
1881 Worcester Rd
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