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1881 Worcester Rd Bureau 6 059 m² 100 % Loué À vendre Framingham, MA 01701
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Informations principales sur l'investissement
- Repositioning Opportunity: Flexible Zoning Allows Other Uses Including: R&D Lab, Medical, Assisted Living, Adult Day Care, Schools & More.
- Over $600K in Capital Improvements Including Roof and HVAC Systems
- Strong Historical Occupancy Levels: Consistently over 90% occupancy rate since 2015
- Highly Visible & Well Known Property in the Market on Route 9
- Company Branding: Building Signage Visible to Over 55,000 Cars Per Day
- Strategically Located at the Intersection of Route 9 and the Mass Pike (I-90)
Résumé analytique
This two-story, ribbon-window, Class B building provides an excellent investment opportunity for investors, companies, and organizations seeking a central location in the Suburban Boston market. The Property has housed notable tenants, including Advocates, Inc., one of Massachusetts’ largest non-profits. Their upcoming vacancy creates opportunities for owner-occupiers or strategic repositioning.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 059 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 029 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
Corporate Mixed Use - CMU - Corporate Mixed Use (CMU). Some allowed uses include: Office, R&D Lab, Medical, Assisted Living, Adult Day Care, Schools and more.
Stationnement
241 places (39,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'espace dispose d'un quai de chargement avec accès par double porte. Kitchenette et toilettes communes.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 571 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 571 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 571 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
L'espace dispose d'un quai de chargement avec accès par double porte. Kitchenette et toilettes communes.
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FRAM-000096-000003-000525 | Évaluation des aménagements | 5 119 666 € |
| Évaluation du terrain | 929 656 € | Évaluation totale | 6 049 323 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FRAM-000096-000003-000525
Évaluation du terrain
929 656 €
Évaluation des aménagements
5 119 666 €
Évaluation totale
6 049 323 €
Contacts
-
Victor Galvani -
Marilyn Santiago -
Matt Cuneo -
NAI | Parsons Commercial Group - Boston
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1881 Worcester Rd
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