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1881 Pitkin Avenue 1881 Pitkin Ave Immeuble residentiel 26 lots 4 317 400 € (166 054 €/Lot) Taux de capitalisation 8,98 % Brooklyn, NY 11212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vacant Mixed-Use Building
- Move-in ready
- Corner Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matheos Realty Group is pleased to present the exclusive offering of 1881 Pitkin Avenue, a four-story mixed-use property located at the corner of Pitkin Avenue and Junius Street, on the border of Brownsville and East New York, Brooklyn. The building comprises 25 rent-stabilized apartments and four free-market retail stores on the ground floor, totaling 17,924 square feet. All units will be delivered vacant, offering investors full control to reposition and stabilize the asset for maximum performance. The apartments are configured as one- and two bedroom layouts, each with abundant windows and natural light. Once fully leased, the property has the potential to generate approximately $754,761 in gross income and $448,865 in net operating income. Its prominent corner exposure further enhances its retail presence along Pitkin Avenue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 317 400 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 166 054 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 8,98 % | Surface de l’immeuble | 1 343 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1-4 | ||
| Prix | 4 317 400 € |
| Prix par lot | 166 054 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,98 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 343 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1905 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1-4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 26 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03712-0033 | Évaluation des aménagements | 1 043 655 € |
| Évaluation du terrain | 25 625 € | Évaluation totale | 1 069 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03712-0033
Évaluation du terrain
25 625 €
Évaluation des aménagements
1 043 655 €
Évaluation totale
1 069 280 €
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1881 Pitkin Avenue | 1881 Pitkin Ave
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