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Pilot Knob Marina 1881 Pilot Knob Rd Immeuble | 1 094 m² | Spécialité | À vendre 3 012 849 € | Kattskill Bay, NY 12844
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Informations principales sur l'investissement
- Direct Lakefront on Lake George
- Three Parcels includes Boat Storage and Retail Space
- Owner's Residence
Résumé analytique
An extraordinary investment opportunity awaits on the shores of Lake George. A rare three-parcel offering that combines a thriving full-service marina operation with prime commercial and residential assets. The centerpiece is a 0.66-acre lakefront property featuring a large, well-established marina complete with gas docks, boat launch ramp, multiple dock slips, heated service shop with parts department, office space and a 3-bedroom apartment above. Additionally, two storage sheds, and a lakeside retail store crowned by a spectacular sundeck with western exposure. Also included on this parcel is a year-round 3-bedroom, 1.5-bath lakefront home with a private deck overlooking the water, presenting the perfect live/work lifestyle. Supporting the marina operation are two additional parcels totaling 5.95 acres (1.05 acres and 4.9 acres) improved with multiple buildings designed for extensive indoor and outdoor boat storage, ideal for maximizing winter storage revenue. This is a turnkey, multi-faceted waterfront enterprise in one of New York's most desirable lakefront destinations, an unparalleled opportunity with limitless growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 012 849 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 752,97 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 094 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Marina | Année de construction | 1975 |
| Zonage | 01 - NOT Z | ||
| Prix | 3 012 849 € |
| Prix par m² | 2 752,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 094 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Zonage | 01 - NOT Z |
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Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 532889-064-014-0002-001-000-0000 | Évaluation des aménagements | 390 887 € |
| Évaluation du terrain | 1 244 748 € | Évaluation totale | 1 635 635 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
532889-064-014-0002-001-000-0000
Évaluation du terrain
1 244 748 €
Évaluation des aménagements
390 887 €
Évaluation totale
1 635 635 €
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Présenté par
Pilot Knob Marina | 1881 Pilot Knob Rd
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