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Riverstone Place Shopping Center 18802 University Blvd Espace disponible | 152–349 m² | Local commercial | Sugar Land, TX 77479
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Informations principales
- Situé au centre géographique de la communauté planifiée de Riverstone.
- Centre commercial de 27 750 pieds carrés en face du 165 000 pieds carrés Kroger Center et du CVS
- Quartier aisé avec un revenu familial moyen supérieur à 199 000$ dans un rayon de cinq kilomètres autour de la propriété
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | Négociable | 321,65 € /m²/an 26,80 € /m²/mois 48 858 € /an 4 072 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 197 m² | Négociable | 321,65 € /m²/an 26,80 € /m²/mois 63 501 € /an 5 292 € /mois | Triple net (NNN) |
18802 University Blvd - 1er étage
Former cryotherapy space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
18802 University Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CycleBar
- Fitness
- 140
- International
- Dorado Nail Bar
- Services
- 1
- -
- Pacific Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Singas Famous Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 6 772
- International
- StretchLab
- Fitness
- 506
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CycleBar | Fitness | 140 | International |
| Dorado Nail Bar | Services | 1 | - |
| Pacific Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Singas Famous Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Café | 6 772 | International |
| StretchLab | Fitness | 506 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 349 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 349 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Centre commercial de 27 750 pieds carrés en face du 165 000 mètres carrés Kroger Center et du CVS. Situé entre University Blvd et LJ Parkway, l'intersection principale de la communauté planifiée de Riverstone (www.riverstone.com). Quartier aisé avec un revenu familial moyen supérieur à 199 000 dollars dans un rayon de cinq kilomètres autour de la propriété.
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Riverstone Place Shopping Center | 18802 University Blvd
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