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1880 Sinaloa Rd Local commercial 502 m² À vendre Simi Valley, CA 93065 2 017 238 € (4 020,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±19,602 SF lot (0.45 acres)
- Professional office and customer reception area
- Ideal for automotive, fleet, specialty repair, or service-related users
- Existing tenant in one bay providing supplemental rental income
- Located in Simi Valley's established automotive corridor
- Six service bay doors
Résumé analytique
Rare owner-user automotive property located in the heart of Simi Valley's established auto service corridor. The property consists of two buildings totaling approximately 5,400 SF situated on a 19,602 SF (0.45-acre) parcel with CPD zoning. Features include six grade-level bay doors, 120/480V 3-phase power, 20+ on-site parking spaces, customer reception area, front office, and reinforced masonry block construction. The functional layout allows an owner-user to occupy the majority of the property while benefiting from income generated by an existing tenant occupying one service bay. Ideal for automotive repair, transmission, performance, fleet maintenance, specialty vehicle, or other automotive-related users seeking a turnkey facility in a supply-constrained market. Minutes from Highway 118 with excellent access to the surrounding trade area and residential population base. *DO NOT DISTURB TENANT – CALL BROKER TO SCHEDULE SHOWING*
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 017 238 €
Prix par m²
4 020,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CPD - Retail Trade
Stationnement
10 places (19,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Sinaloa Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 631-0-140-035 | Évaluation des aménagements | 486 186 € |
| Évaluation du terrain | 101 716 € | Évaluation totale | 587 902 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
631-0-140-035
Évaluation du terrain
101 716 €
Évaluation des aménagements
486 186 €
Évaluation totale
587 902 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1880 Sinaloa Rd
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