Texas Roadhouse | 1880 Rosser Ave
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Texas Roadhouse 1880 Rosser Ave Local commercial 736 m² À vendre Waynesboro, VA 22980 2 494 535 € (3 387,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW 15-YEAR CORPORATE GROUND LEASE WITH 10% INCREASES EVERY 5 YEARS
- ACROSS FROM LOWE’S AND WALMART SUPERCENTER
- REGIONAL INTERCHANGE LOCATION WITH 33,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 15 Year Ground Lease
Highly Accessible Regional Location
Neighbors a Lowe's and a Walmart
Additional Daytime Drivers
Growing Central VA Submarket
Highly Accessible Regional Location
Neighbors a Lowe's and a Walmart
Additional Daytime Drivers
Growing Central VA Submarket
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 494 535 €
Prix par m²
3 387,70 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
132 210 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,03 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Texas Roadhouse
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Texas Roadhouse | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 204 564 € | |
| Évaluation du terrain | 2 504 576 € | Évaluation totale | 3 709 140 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 504 576 €
Évaluation des aménagements
1 204 564 €
Évaluation totale
3 709 140 €
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