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1880 O'Connor Dr Bureau 1 715 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M4A 1W9 6 689 034 € (3 900,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located at the western edge of the Golden Mile Secondary Plan area, a key redevelopment zone in Toronto.
- Easy access. Accessible via road cuts from both O'Connor Drive and Bartley Drive.
- Presents a strong opportunity for end users with long-term hold and redevelopment potential.
- Includes 38 parking stalls, a valuable feature in the area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This six storey mixed-use office building was constructed in 1960 and significantly renovated in 2019. It offers 2,390 square foot office floor plates (12' ceilings) and 38 parking stalls, with the ground level having been used as a pharmacy and the first floor as a restaurant in the recent past. This presents a strong end user opportunity with significant longer term hold potential with 4 to 5 floors of office space plus the ground floor retail space. The property is accessible via road cuts both onto O'Connor Drive and Bartley Drive. The total building area is 18,461 square feet on a 16,458 square foot lot (0.38 acres). Ideally situated on the western edge of the Golden Mile Secondary Plan area (link), 1880 O'Connor Drive is gateway to the Golden Mile. The Golden Mile Secondary Plan is a City of Toronto Official Plan Amendment that sets a vision and planning framework for a major redevelopment of the Golden Mile area. 1880 O'Connor Drive also greatly benefits from the O'Connor Drive Reconfiguration Plan which may provide a valuable future investment opportunity. This property is situated in the 'key intersection' of the O'Connor Drive Avenue Area Study
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 715 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
6 689 034 €
Prix par m²
3 900,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
222 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CR1 - Commercial
Stationnement
38 places (22,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
1 sur 5
VIDÉOS
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Présenté par
1880 O'Connor Dr
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