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188 St Nicholas Ave Immeuble residentiel 42 lots 5 598 970 € (133 309 €/Lot) New York, NY 10026
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Informations principales sur l'investissement
- Le bâtiment avec ascenseur d'angle permet une lumière et un air fantastiques partout
- Potentiel de valeur ajoutée grâce à la rénovation des unités du marché libre et aux logements vacants existants dans le bâtiment
- À 5 pâtés de maisons de l'épicentre commercial de Harlem, sur la 125e rue
Résumé analytique
Lee & Associates a le plaisir de présenter la vente de l'immeuble multifamilial situé au 188 Saint Nicholas Avenue (« la propriété »). Situé à l'angle de l'avenue Saint-Nicolas et de la 120e rue ouest, le bâtiment comprend 42 unités résidentielles. Sur les 42 logements, environ 33 % sont vendus sur le marché libre, les 67 % restants étant soumis à la réglementation des loyers. La propriété représente l'opportunité d'acquérir un actif de trésorerie stable présentant un potentiel de hausse à court terme grâce à la rénovation d'unités et à l'appréciation des loyers à long terme pour des unités plus grandes sur le marché de Harlem.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 598 970 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 133 309 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Nb de lots | 42 | Surface de l’immeuble | 6 313 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R7A - Quartier résidentiel d'immeubles à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites | ||
| Prix | 5 598 970 € |
| Prix par lot | 133 309 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 313 m² |
| Nb d’étages | 7 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R7A - Quartier résidentiel d'immeubles à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 42 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1925-0050 | Évaluation des aménagements | 1 603 433 € |
| Évaluation du terrain | 86 827 € | Évaluation totale | 1 690 260 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1925-0050
Évaluation du terrain
86 827 €
Évaluation des aménagements
1 603 433 €
Évaluation totale
1 690 260 €
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Vidéos
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Présenté par
188 St Nicholas Ave
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