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188 Park Rd S Industriel/Logistique 1 068 m² À vendre Oshawa, ON L1J 4H2 1 950 559 € (1 825,71 €/m²)

188 Park Rd S, Oshawa, ON L1J 4H2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand parking entièrement clôturé et clôturé... façade sur deux routes
  • Accès au transport en commun et à l'autoroute à proximité du centre commercial d'Oshawa
  • Ridiculously good Opportunity
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Quality tenants with excellent income potential plus 225k annually...OR CAN VACATE IN 6 MONTHS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de 11 400 pieds carrés sur 1,58 acres à Park Road S. à Oshawa. Utilisation légale non conforme située sur le zonage d'un immeuble d'appartements R5-B à haute densité. Excellent pour l'utilisateur final ou comme site de réaménagement ! Le zonage existant peut permettre la construction d'un immeuble d'appartements de 4 à 5 étages et environ 55 unités ou continuer à être utilisé pour des utilisations industrielles automobiles ! Une façade double et un espace symétrique idéal de 1,5 acre, ce qui peut être idéal pour les maisons de ville ! 11 400 pieds carrés occupés + générant déjà des revenus ! PLUS DE 13 500$ par mois avec un fort potentiel de hausse... collectez des revenus pendant les étapes de planification ! ! !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 950 559 € Surface utile brute 1 068 m²
Prix par m² 1 825,71 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1956
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, relais routier
 Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 3,96 m
Surface du lot 0,61 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage R5-B - Industriel non conforme légal... avec un zonage R5B permettant la construction d'un immeuble résidentiel de 4 étages (résidentiel de densité moyenne).
Prix 1 950 559 €
Prix par m² 1 825,71 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, relais routier
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 1 068 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1956
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage R5-B - Industriel non conforme légal... avec un zonage R5B permettant la construction d'un immeuble résidentiel de 4 étages (résidentiel de densité moyenne).

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(289) 512-0720

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34590705

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 188 Park Rd S, Oshawa, ON L1J 4H2

Ce Oshawa South/Central Industriel/Logistique situé à 188 Park Rd S, Oshawa, ON L1J 4H2 est actuellement disponible. Contactez Royal LePage Frank Real Estate pour plus d’informations.

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