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9 State Circle 188 Main St Bureau | 52–359 m² | À louer | Annapolis, MD 21401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau LL2 | 52 m² | Négociable | 185,82 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 9 753 € /an 812,79 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 302 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau LL2
Lower level space located directly off of the Main Street staircase. Great opportunity to lease space on Main Street at a heavily discounted rental rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 200
Well-appointed suite facing Main Street. Plenty of glass, natural light, and other modern finishes.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 302
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9 STATE CIRCLE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Conerstone Government Affairs LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Jerome J Parks Co
- Immobilier
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- Mason's Famous Lobster Rolls
- Restauration rapide
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- Z&C LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Conerstone Government Affairs LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jerome J Parks Co | Immobilier | 1 | - |
| Mason's Famous Lobster Rolls | Restauration rapide | 40 | International |
| Med Star Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Us Mlr | Construction | 1 | - |
| Z&C LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 359 m² | Surface commerciale utile | 1 065 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 065 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Located on Main Street and State Circle directly across from the Maryland State House, 188 Main Street is a rare and highly sought-after property. The building features diverse retail storefronts, restaurants, and professional office suites, with access from both Main Street and State Circle. With nearly 60 feet of direct frontage, this property receives visibility and foot traffic from the 4 million annual visitors to downtown Annapolis.
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9 State Circle | 188 Main St
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