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188 E Second St Local commercial | 214 m² | À louer | New York, NY 10009
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
188 East 2nd Street offers a fully built, turnkey gallery space located in the heart of Manhattan’s East Village, between Avenue A and Avenue B. The property features a unique freestanding structure with a striking brick façade and excellent street visibility. Inside, the space boasts poured concrete floors, soaring exposed ceilings reaching up to 15 feet, and multiple skylights that flood the interior with natural light. The layout includes an open gallery area, storage, and a restroom, making it ideal for art exhibitions, creative studios, or boutique retail concepts. This is one of the few large-format spaces available in this vibrant neighborhood, providing a rare opportunity for tenants seeking a high-profile presence in a cultural hub.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Turnkey gallery space renovated by top NY gallery
- Freestanding building with strong street presence
- Poured concrete floors and 15-foot exposed ceiling
- Multiple skylights for abundant natural light
- Includes storage and private restroom
- Convenient access to F train
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 188 E Second St, New York, NY 10009
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Karma Gallery
- Galerie d’art
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Karma Gallery | Galerie d’art | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 246 m² |
| Année de construction | 1951 |
À propos du bien
188 East Second Street is a one-story retail building located in Manhattan’s East Village. The property occupies a 2,544-square-foot lot with dimensions of 24 feet by 106 feet. It was originally constructed in 1951 and underwent alterations in 2016. The site is within Community District 3 and is served by multiple subway lines, including the F line at 1st Avenue and the J/M/Z lines at Essex Street. The surrounding area includes a mix of residential and commercial uses, with nearby access to Houston Street and the Williamsburg Bridge.
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Présenté par
188 E Second St
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