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188 5th Av W Bureau 371 m² À vendre Vancouver, BC V5Y 1H7 3 105 638 € (8 363,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The adjacent property, 164 West 5th Avenue, is available for sale as well.
- Zoned I-1 with flexibility for laboratory, office, and technology-related uses.
- Excellent transit access near Broadway-City Hall SkyTrain and the future Mount Pleasant Station.
- Fully leased corner property in the heart of Mount Pleasant with stable income through Q4 2027.
- Air Significant redevelopment potential with 4.5 FSR and approximately 24,043 sq. ft. of buildable area under the Broadway Plan.
- Surrounded by major employers and lifestyle amenities, fostering a vibrant work environment.
Résumé analytique
The property located at 188 West 5th Avenue, Vancouver is a 3,997 sq. ft. industrial building situated on Lot 1, Block 33, District Lot 200A (PID: 004-309-685) and is zoned I-1, allowing for a broad range of uses including laboratories, general office, health care offices, and information communication technology manufacturing. The site falls within the Broadway Plan, designated as Mount Pleasant Industrial Area – Area A (MIAA), permitting a 4.5 FSR and offering approximately 24,043 sq. ft. of potential buildable area. Property taxes for 2025 are $61,220.90. The building is currently leased to Catalera BioSolutions Inc., with the lease expiring in Q4 2027 and no further renewal options. Includes four parking stalls, air conditioning, and 3-phase, 600-volt power for specialized operations.
The adjacent property, 164 West 5th Avenue, is available for sale. Contact listing agents for additional information
The adjacent property, 164 West 5th Avenue, is available for sale. Contact listing agents for additional information
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
3 105 638 €
Prix par m²
8 363,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
371 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
I-1 - Industrial
Caractéristiques
- Biotech/Laboratoire
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
100/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
188 5th Av W
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