1879 Woodland Ave
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1879 Woodland Ave Local commercial 284 m² À vendre Palo Alto, CA 94303 1 179 906 € (4 153,17 €/m²) Taux de capitalisation 4,54 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- West of 101, South of University Ave. 1 large detached live work two bedroom unit, Four, one bedroom one bath units
- Plenty of parking, private and secure location, clean units
- Downstairs units have outdoor space, upstairs units have large patios
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Silicon Valley, 1879 Woodland Ave and 1866 W. Bayshore present a rare investment opportunity with strong income potential and exceptional proximity to world-class employers and amenities. Situated west of Highway 101, these properties are just two miles from Stanford University and Meta’s global headquarters, four miles from Google’s headquarters, and within 1.5 miles of downtown Palo Alto’s upscale retail, dining, and nightlife.
1879 Woodland Ave features a unique and flexible two-bedroom, one bath layout that includes a spacious live/work area—ideal for a home business, studio, or additional living space. With its open configuration and abundant natural light, this unit appeals to professionals and creatives seeking a versatile environment in a prime location. Directly adjacent, 1866 W. Bayshore comprises four well-maintained one-bedroom, one-bath units, each offering private patio spaces that
enhance tenant appeal. The property includes five dedicated parking stalls, adding convenience and value. Together, these properties deliver
steady rental income with potential for growth, all within one of the most dynamic and high-demand markets in the Bay Area.
1879 Woodland Ave features a unique and flexible two-bedroom, one bath layout that includes a spacious live/work area—ideal for a home business, studio, or additional living space. With its open configuration and abundant natural light, this unit appeals to professionals and creatives seeking a versatile environment in a prime location. Directly adjacent, 1866 W. Bayshore comprises four well-maintained one-bedroom, one-bath units, each offering private patio spaces that
enhance tenant appeal. The property includes five dedicated parking stalls, adding convenience and value. Together, these properties deliver
steady rental income with potential for growth, all within one of the most dynamic and high-demand markets in the Bay Area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 179 906 €
Prix par m²
4 153,17 €
Taux de capitalisation
4,54 %
RNE
53 566 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R300S3
Stationnement
5 places (17,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Woodland Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 063-501-040 | Évaluation totale | 1 013 035 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 761 313 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 251 723 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
063-501-040
Évaluation du terrain
761 313 € (2025)
Évaluation des aménagements
251 723 € (2025)
Évaluation totale
1 013 035 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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