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1879 Larson Ln Lot | Terrain commercial | 54,51 ha | À vendre | Welch, MN 55089

1879 Larson Ln, Welch, MN 55089

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Informations principales sur l'investissement

  • The property encompasses 134.70 acres across two parcels in Goodhue County.
  • Located north of U.S. Highway 61 with convenient regional access.
  • Split zoning includes I-1 Light Industrial and A-Agricultural designations.
  • Positioned west of Treasure Island Resort & Casino and near major area employers.

Résumé analytique

The combination of substantial acreage, dual zoning characteristics, and proximity to major regional destinations provides investors, developers, and owner-users with a landholding that can support a variety of long-term planning objectives. Access to Highway 61 enhances regional connectivity throughout southeastern Minnesota, while the property's scale offers flexibility for future development, operational expansion, or continued agricultural use. The parcel's location near significant employment and tourism drivers further supports its potential as a strategic land acquisition within the market.

Pièces jointes

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 54,51 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1, A - Light Industrial, Agricultural
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 54,51 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1, A - Light Industrial, Agricultural

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 54,51 ha
Surface du lot 54,51 ha

1879 Larson Lane presents an opportunity to acquire a 134.70-acre land parcel in Goodhue County, Minnesota. The property consists of two parcels and benefits from split zoning that includes both I-1 Light Industrial and A-Agricultural designations.

Description

The site is positioned north of U.S. Highway 61 and west of Treasure Island Resort & Casino, placing it within a recognized commercial and employment corridor in the Welch area. Nearby businesses and institutions include Treasure Island Resort & Casino, Tipsy Turtle Bar & Grill, and the Prairie Island Nuclear Generating Plant, creating a location influenced by established employment centers and regional visitor traffic. Sturgeon Lake Road reported traffic counts of 10,909 vehicles per day in 2025, contributing to area accessibility and visibility.

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 55.706.0020
  • 55.706.0040
 Évaluation des aménagements 66 943 €
Évaluation du terrain 525 119 € Évaluation totale 592 062 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 55.706.0020
  • 55.706.0040
Évaluation du terrain
525 119 €
Évaluation des aménagements
66 943 €
Évaluation totale
592 062 €
(612) 281-4163

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Contact

  • ID de l’annonce: 41360389

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1879 Larson Ln, Welch, MN 55089

Ce Terrain situé à 1879 Larson Ln, Welch, MN 55089 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Realty Solutions pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1879 Larson Ln, Welch, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Photo principale
1 sur 1
1879 Larson Ln
(612) 281-4163 x

1879 Larson Ln

Eric O'Brien
(612) 281-4163

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