Northern Tool + Equipment | 18780 US-59
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Northern Tool + Equipment 18780 US-59 Local commercial 2 045 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Humble, TX 77338 4 078 787 € (1 994,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail signé par l'entreprise | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
- Centre commercial Deerbrook | Deerbrook Marketplace | Corridor commercial dense
- NN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This single-tenant retail investment offers a stable income stream backed by a corporate lease with Northern Tool + Equipment. The NN lease structure and scheduled rent escalations provide predictable cash flow with minimal management burden. Located in a high-traffic retail corridor adjacent to Deerbrook Mall, the property benefits from strong consumer visibility and accessibility. With over 7 years remaining on the initial lease term and two 5-year options, this asset is well-positioned for long-term performance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 045 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
4 078 787 €
Prix par m²
1 994,17 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
244 743 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,68 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1414680010001 | Évaluation des aménagements | 1 871 421 € |
| Évaluation du terrain | 627 625 € | Évaluation totale | 2 499 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1414680010001
Évaluation du terrain
627 625 €
Évaluation des aménagements
1 871 421 €
Évaluation totale
2 499 046 €
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