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Herbelin Plaza 1878 Herbelin Rd Bureau | 16–1 069 m² | 4 étoiles | À louer | New Braunfels, TX 78132
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Informations principales
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Presenting a rare leasing opportunity at 1878 Herbelin Rd, New Braunfels, TX, 78132. This exceptional property offers a versatile leasing option in a prime location. Boasting a spacious 7,232 SF of customizable space, this property provides a seamless blend of modern design, flexibility, and functionality. With completion set for the near future, tenants will have the opportunity to tailor the space to their specific needs. The property's contemporary architecture, premium finishes, and strategic layout make it an appealing choice for businesses seeking a distinguished setting to establish or grow their operations in the highest demographic area of New Braunfels. Lease Rate: $25/SF + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Elevate your business presence in this fully built-out Class A professional office space at 1878 Herbelin Rd, Suite 4201, New Braunfels, TX. Spanning 3,000 SF, this suite offers two spacious conference rooms, a large executive office, and an inviting reception area. The contemporary design and well-crafted layout provide an inspiring environment for your team and clients. With ample space for collaboration and privacy, this suite is thoughtfully designed to enhance productivity and professionalism. Embrace the potential of this prime office space and position your business for success in a dynamic and modern setting. Lease Rate: $25/SF + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 168 – 672 m² | Négociable | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 158 167 € /an 13 181 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 1er étage, bureau 4102 | 90 m² | Négociable | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 21 171 € /an 1 764 € /mois | Bureau | Espace brut | 90 jours |
| 2e étage, bureau 4201 | 279 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau Executive Suites | 16 – 29 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 16 193 € /an 1 349 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 168 – 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 158 167 € /an 13 181 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau 4102
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 21 171 € /an 1 764 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 4201
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau Executive Suites
| Surface |
| 16 – 29 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 16 193 € /an 1 349 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 168 – 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Presenting a rare leasing opportunity at 1878 Herbelin Rd, New Braunfels, TX, 78132. This exceptional property offers a versatile leasing option in a prime location. Boasting a spacious 7,232 SF of customizable space, this property provides a seamless blend of modern design, flexibility, and functionality. With completion set for the near future, tenants will have the opportunity to tailor the space to their specific needs. The property's contemporary architecture, premium finishes, and strategic layout make it an appealing choice for businesses seeking a distinguished setting to establish or grow their operations in the highest demographic area of New Braunfels. Lease Rate: $25/SF + NNN
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1er étage, bureau 4102
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 4201
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Elevate your business presence in this fully built-out Class A professional office space at 1878 Herbelin Rd, Suite 4201, New Braunfels, TX. Spanning 3,000 SF, this suite offers two spacious conference rooms, a large executive office, and an inviting reception area. The contemporary design and well-crafted layout provide an inspiring environment for your team and clients. With ample space for collaboration and privacy, this suite is thoughtfully designed to enhance productivity and professionalism. Embrace the potential of this prime office space and position your business for success in a dynamic and modern setting. Lease Rate: $25/SF + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau Executive Suites
| Surface | 16 – 29 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 565,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien
Présentation de Herbelin Plaza, une propriété commerciale de premier ordre disponible à la location à New Braunfels, au Texas, située au 1878 Herbelin Road. Cet établissement moderne bénéficie d'un aménagement spacieux, idéal pour répondre aux différents besoins des entreprises. Avec de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des plans d'étage personnalisables, la propriété offre une polyvalence pour une gamme d'industries. Son emplacement magnifique et son cadre paisible sur les collines en font un endroit idéal pour tout professionnel ou commercial souhaitant s'installer dans la zone la plus démographique de New Braunfels. L'établissement dispose également d'un grand parking, ce qui le rend pratique pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté dynamique et florissante. Herbelin Plaza propose actuellement de multiples options pour une variété d'utilisateurs finaux. Les bâtiments 3 et 4 sont tous deux terminés et prêts à être achevés et occupés. Le bâtiment 4 dispose d'un espace de 968 pieds carrés disponible au 1er étage. Le bâtiment 3 dispose d'un 1er étage de 3 000 pieds carrés disponible en état de coque. Cet espace peut être subdivisé. Le 2e étage du bâtiment 3 est construit avec des espaces de bureaux exécutifs haut de gamme, qui comprennent une salle de conférence, une kitchenette et des salles de bains communes. Les suites varient de 168 à 308 pieds carrés, ce qui comprend une part proportionnelle des espaces communs. La construction des bâtiments 1 et 2 est actuellement prévue. Commerce de détail et bureau au premier étage : 26 $/pieds carrés + NNN Bureaux exécutifs au deuxième étage : 5 $/SF/mois + NNN
- Chauffage central
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Cura MedSpa
- Services
- 1er
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 1er
- Gold Dust Hair Studio
- Services
- 2e
- JLP Builders
- Construction
Présenté par
Herbelin Plaza | 1878 Herbelin Rd
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