Medical Office - Offices on 46 | 18772 Forty Six Pky
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Medical Office - Offices on 46 18772 Forty Six Pky Bureau 557 m² À vendre Spring Branch, TX 78070 2 328 907 € (4 178,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased, Multi-Tenant Medical Asset: The Property is 100% Occupied By Three Established Medical Tenants
- Strategic Hill Country Location: Situated in Spring Branch, a Rapidly Growing Area Northwest of San Antonio
- Improved Accessibility: Recent Enhancements to Forty Six Parkway Include the Widening of the Access Road, Providing Better Entry
- Attractive Yield With Strong Fundamentals: Leases Are Structured on NN+ Terms With Staggered Expirations
- Modern Construction and Efficient Layout: The Building Features Recent Construction, Ample Parking, and a Functional Design
- Healthcare Demand Tailwinds: The Property is Positioned to Benefit From Increasing Regional Demand For Outpatient Services Driven By Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,000 SF Offices on 46, Located at 18772 Forty Six Parkway in Spring Branch, TX. These Leases Are Structured With NN+ Terms and Feature Staggered Expiration Dates, Offering Stable Income, Long-Term Security, and Built-In Upside Through Future Renewals or Rent Escalations.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 328 907 €
Prix par m²
4 178,02 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
133 912 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,90 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Société non fournie
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