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100 Bldg 18768 Outer Hwy 18 Espace disponible | 151 m² | Bureaux/Local commercial | Apple Valley, CA 92307
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Informations principales
- High Traffic Location
- Signage Visible From Highway
- Corner Unit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 151 m² | 3 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 33 746 € /an 2 812 € /mois | Brut modifié |
18768 US Highway 18 - 1er étage – Bureau 210
***Come VIEW and APPLY TODAY! 1,620 SF END-CAP UNIT WITH DRIVE-THRU located in Apple Valley CA. Part of a bustling retail-shopping center this Drive-Thru Restaurant is strategically positioned with frontage on HIGH-TRAFFIC CA-18, seeing thousands drive by everyday. Right on the corner of Nancotta Rd and Outer Highway 18, the unit's signage is easily visible from both eastbound and westbound lanes. Plus, the 1.63 acre site provides ample, shared parking to accommodate all your customers. Formerly used as a Subway, the unit is ideal for any entrepreneur looking for space to thrive and take advantage of all the nearby residents and offices surrounding Saint Mary Providence Medical Center. Also, Landlord is willing to participate in any needed tenant improvements or upgrades. In addition, the property includes the use of 2 WALK-IN REFRIGERATORS, and already has an in-ground grease trap. With a lease rate starting at $2 per sf/mo, and able to lock in a 3 to 5 year term, this is a MUST SEE OPPORTUNITY before it's too late.***
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Service de restauration
- End-Cap Highly Visible Corner Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The immediate trade area benefits from a diverse mix of national retailers, restaurants, financial services, automotive users, and community-based service providers. Nearby anchors such as St. Mary Medical Center, Apple Valley Commons, Walmart Supercenter, and major grocery operators draw a steady flow of consumers, employees, and visitors. With strong residential growth continuing across the High Desert and expanding commercial investment in Apple Valley, the corridor remains one of the region’s most reliable and in-demand retail environments.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
100 Bldg | 18768 Outer Hwy 18
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