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Building 1 and 2 1876 W Fortune Rd Industriel/Logistique | 1 022–2 974 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1876 W Fortune Road comprises two warehouses on a 5.36-acre lot with ample room for industrial outdoor storage (IOS), centrally located in SLC.
- Building 1 features 2,200 square feet of office space, a mezzanine, garage, 16-foot max clear, two grade-level doors, and three rail dock doors.
- Seamlessly access key arteries, a half-mile to Interstate 215, 1.5 miles to 2100 S Freeway, 2 miles to Interstate 80, and 2.2 miles to Interstate 15.
- Unlock multimodal connectivity with on-site rail service and access to air cargo with the SLC International Airport less than 10 minutes away.
- Building 2 includes five oversized grade-level overhead doors, five bays, 16- to 18-foot clear heights, a covered rail dock, and 3-phase power.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 1 spans 11,867 square feet, comprising, 7,100 square feet of warehouse space, a mezzanine, private offices, restrooms, a workshop, a break room, a conference room, and storage areas. The warehouse has a 16-foot clear height, one grade-level door, and three rail dock doors, and single-phase, 240-volt, 200-amp power. It also features an attached 2,660-square-foot garage with a 12-foot clear height and a grade-level door. Building 2 is approximately 20,148 square feet with five grade-level doors spanning as wide as 23 feet. It also features a 2,750-square-foot covered rail dock, 16- to 18-foot clear heights, and five bays sized 38 to 39 feet by 100 feet. Electrical service is provided by three-phase, 480-volt, 200-amp power. Multi-tenant options available: Tenant 1- 11,867 SF with ±2.36 acres, Tenant 2- 20,148 SF with ±3.0 acres Tenant 1- 24,937 SF with ±2.96 acres, Tenant 2- 11,000 SF with ±2.4 acres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Building 2 - Warehouse space totaling 20,148 SF
- 480-Volt, 200-Amp, 3-Phase Power
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Building 1 - Total Size: 11,867 SF
- Building 2 has a Covered Rail Dock
- Outdoor Storage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 1 & 2 | 1 022 – 2 974 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Building 1 & 2
| Surface |
| 1 022 – 2 974 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 1 & 2
| Surface | 1 022 – 2 974 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 spans 11,867 square feet, comprising, 7,100 square feet of warehouse space, a mezzanine, private offices, restrooms, a workshop, a break room, a conference room, and storage areas. The warehouse has a 16-foot clear height, one grade-level door, and three rail dock doors, and single-phase, 240-volt, 200-amp power. It also features an attached 2,660-square-foot garage with a 12-foot clear height and a grade-level door. Building 2 is approximately 20,148 square feet with five grade-level doors spanning as wide as 23 feet. It also features a 2,750-square-foot covered rail dock, 16- to 18-foot clear heights, and five bays sized 38 to 39 feet by 100 feet. Electrical service is provided by three-phase, 480-volt, 200-amp power. Multi-tenant options available: Tenant 1- 11,867 SF with ±2.36 acres, Tenant 2- 20,148 SF with ±3.0 acres Tenant 1- 24,937 SF with ±2.96 acres, Tenant 2- 11,000 SF with ±2.4 acres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Building 1 - Total Size: 11,867 SF
- Building 2 - Warehouse space totaling 20,148 SF
- Building 2 has a Covered Rail Dock
- 480-Volt, 200-Amp, 3-Phase Power
- Outdoor Storage
APERÇU DU BIEN
1876 W Fortune Road is a two-building property boasting direct rail service and multifaceted features to conform to a broad range of uses. It is situated on a 5.36-acre tract, providing ample room for outdoor storage and large transport vehicles. Building 1 spans 11,867 square feet, comprising 7,100 square feet of warehouse space, a mezzanine, private offices, restrooms, a workshop, a break room, a conference room, and storage areas. The warehouse has a 16-foot clear height, one grade-level door, three rail dock doors, and single-phase, 240-volt, 200-amp power. It also features an attached 2,660-square-foot garage with a 12-foot clear height and a grade-level door. Building 2 is approximately 20,148 square feet with five grade-level doors spanning as wide as 23 feet. It also features a 2,750-square-foot covered rail dock, 16- to 18-foot clear heights, and five bays sized 38 to 39 feet by 100 feet. Electrical service is provided by 3-phase, 480-volt, 200-amp power. Located in the California Avenue industrial submarket, the largest by inventory in the Salt Lake City metro, 1876 W Fortune Road grants tenants a sought-after address among the most influential corporations and major transport conduits. Salt Lake City’s three most important freeways, Interstates 15, 80, and 215, are no more than five minutes away, connecting tenants to regional destinations and air cargo transport. These advantages have drawn dozens of high-profile players to the California Avenue submarket. This opens up plenty of co-support opportunities to work with neighboring operations from companies like Americold, FedEx Ground, Henkel, Walmart Distribution, Kuhl Clothing, Stryker, and more.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER AVENUE DE CALIFORNIE
L'Utah est régulièrement l'un des États à la croissance la plus rapide du pays, et les utilisateurs industriels de Salt Lake City sont bien placés pour desservir cette population. Le marché se trouve à une journée de route de la plupart des grandes villes occidentales, avec des loyers nettement inférieurs à ceux des zones plus chères de la côte ouest, ce qui en fait une option pour les centres de distribution régionaux.
La zone de California Avenue reste l'un des centres industriels les plus importants de Salt Lake City. Il contient environ 60 millions de pieds carrés d'inventaire et représente un tiers de l'inventaire total du marché.
Ce centre de logistique et de fabrication stratégiquement positionné est à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City. Avec un accès direct aux Interstates 15, 80 et 215, les locataires bénéficient d'une connectivité régionale transparente pour les opérations de fret et de distribution.
Cette zone accueille un ensemble diversifié d'utilisateurs industriels, y compris des entreprises de fabrication, d'entreposage et de services. Henkel Corporation, FedEx et Americold y ont tous une présence notable.
Grâce à ses excellentes liaisons de transport et à sa proximité avec les zones résidentielles et commerciales, la zone continue d'attirer des locataires en quête d'échelle, d'accès et de viabilité à long terme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Cinnabon | Boulangerie | - | 4 min. à pied |
| Beans & Brews Coffee House | - | - | 6 min. à pied |
| Burger King | - | - | 6 min. à pied |
| Abraham Santiago | Grill | €€€ | 7 min. à pied |
| Swirl Freeze Corp | Yogourt glacé | - | 7 min. à pied |
| Delta Blue | Fruits de mer | - | 6 min. à pied |
| Subway | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Smith's | Supermarché | 10 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
133 chambres
7 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
162 chambres
7 min en voiture
|
| Residence Inn |
189 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
94 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
132 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Phillip Eilers, Senior Director
individu compétitif et motivé, Phillip injecte de l'intégrité dans chaque projet en traitant ses clients comme des membres de sa famille. Il possède les compétences de leadership nécessaires pour mener une équipe ou une transaction vers des sommets réussis. Il s'engage à comprendre les besoins commerciaux de ses clients, ce que le marché actuel offre à ses clients, ainsi que les personnes et les processus impliqués dans chaque projet unique.
Né en Allemagne, Phillip met à profit son expérience et sa formation en commerce international pour fournir des services spécialisés aux investisseurs internationaux et aux propriétaires d'entreprises.
Jon Schreck, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Building 1 and 2 | 1876 W Fortune Rd
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